不需要了。一般情况是买家有一个契税，但如果卖家都说了包过户，问清楚是否过户所需的费用全部由卖家出就行了。房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。
《房产税管理法》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
一、企业房产税缴纳注意事项
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值的1.2%的税率计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。如果房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税。纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
近期，高邮地税在为企业进行“纳税评估式”服务时，发现部分老企业为了跟上时代潮流，及时对老式厂房和办公楼进行装修、扩建，他们在做帐时，没有把装修和新建厂房的成本计入固定资产计提折旧，而是放在在建工程上，有的虽计提了折旧但没有按规定缴纳房产税；还有部分新办企业，新建厂房投入使用后，未向地税部门缴纳建筑税收，也没有及时申报房产税，有的还认为自己是租赁行为，不需要缴纳房产税。税法规定：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用居住的住房，减按4%的税率征收房产税。因此，税务部门提醒广大纳税人，你缴纳了房产税，就可以计提折旧，且计提的折旧费可以在税前列支。现在是信息时代，对房产税这样的固定税源，地税部门每年都要进行实地核查、比对，对偷、漏税行为，一经查出，地税部门将给予应纳税款的50%至5倍的罚款。地方政府为了调动企业的积极性，每月都对辖区企业纳税情况进行跟踪比较，每年对纳税大户进行奖励并公布于众。
二、房产税新政策
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
买二手房包过户买房要交税吗
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买卖房产时，如果卖家包过户，卖家需承担过户费用。过户的流程需要在窗口办理信息登记上网、协议验证、房地产估价和公证手续。...查看全文
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二手房买卖需要缴税，包括营业税、土地增值税、所得税和房屋交易手续费。房屋产权满五年免征土地增值税和所得税。个人购买不足2年对外销售的住房全额征收营业税，房屋交易手续费按房价1.9%交纳。...查看全文
房产过户税多少二手房买卖要交税吗
二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%...查看全文
房产过户税多少二手房买卖要交税吗？
律师分析： 二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...查看全文
房产过户税多少二手房买卖要交税吗
法律分析:房产过户税是3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方...查看全文
房产过户税多少二手房买卖要交税吗
法律分析:二手房买卖需要交税，房产过户税是：1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；3、所得税，房屋产权取得...查看全文
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房屋买卖需要交税，包括营业税、土地增值税、所得税和交易手续费。未满两年出售的房屋需要全额征收营业税，满五年免征土地增值税和所得税，未满五年按房价1%或差额20%缴纳所得税，以及按房价1.9%交纳交易手续费。...查看全文
房产过户税多少二手房买卖要交税吗
法律解析： 二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...查看全文
房产过户税多少，二手房买卖需要交税吗？
法律分析： 二手房买卖也需要交税。房产过户要交的税有： 1、房屋交易手续费按房价 1、9%缴； 2、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴； 3、营业税，个人购买不足2年对外销售的...查看全文
房产过户税多少，二手房买卖需要交税吗？
法律分析：房产过户税要交的有：房屋交易手续费，按房价1.9%交纳；所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；土地增值...查看全文
房产过户税多少二手房买卖要交税嘛？
律师解答： 二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...查看全文
房产过户税是多少？二手房买卖需要交税吗？
二手房买卖需要交税，主要包括营业税、土地增值税、所得税和房屋交易手续费。个人购买不足2年对外销售的住房需全额征收营业税。土地增值税和所得税分为满五年和未超过五年两种情况，满五年免征，未超过五年按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20...查看全文
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买房要交契税，按照房款总价的1?%交纳，具体比例根据政策和购房者情况确定。非住宅类房屋交纳3%的计税参考价。...查看全文
买二手回迁房过户需要交哪些税？
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二手房买卖买方要交个税吗
法律分析:二手房买卖买方要交个税，包括契税（买方支付）、营业税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。法律依据:《《中华人民共和国个...查看全文
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房产过户税多少，二手房买卖是否需要交税
二手房买卖需要交税，房产过户税是： 1、营业税，个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税； 2、土地增值税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； 3、所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%...查看全文
二手房买卖需要交税吗
二手房销售需要纳税，房地产转让税为：1、营业税，个人购买对外销售不足2年的房屋，全额征收营业税；2、土地增值税，房屋产权五年以上免征，五年以下按房价1％缴纳；3、所得税，取得五年以上房屋产权的免...查看全文
二手房买卖需要交税吗
答案是肯定的。根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的行政法规及地方规章也陆续出台。二手房买卖需要缴...查看全文
买二手房过户需要交评估费吗
二手房评估费是否需要缴纳，要看购房时是否通过了贷款购房，如果全款购房是不需要缴纳二手房评估费的。二手房评估费通常是用于贷款购买房屋时所需要进行房产评估所缴纳的费用，而且银行也会根据评估的价格来确定贷款的金额。 ...查看全文
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