怎样有效避免购房合同纠纷

律师回答
摘要:避免购房合同纠纷方法:1.约定贷款被拒退还定金和款项。2.审查核对费用清单款项。3.明确房屋单价和总价计价方式。
以下是修改后的文本: 可以通过以下方式有效避免购房合同纠纷: 1、购房者和开发商可以在购房合同中约定,如果购房者因贷款被拒而无法购买房屋,开发商应当如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。 2、在交房时,应当仔细审查和核对费用清单和款项。 3、在合同中明确约定房屋的单价和总价,并要求开发商注明计价方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条_x000D_买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条_x000D_款。

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