房产转让中债权债务怎么样认定的?-法律问答|晖律网

摘要：房产转让过程中,如果房屋无法交付,就会产生法律交付问题。如果无法完成交付,则可能会转化为债权债务关系。在这种情况下,买受人需要根据所签订的房屋买卖协议中的违约责任来追究出卖人的责任。另外,如果在购房中,购买人迟延交付购房款,出卖人也可以根据合同约定要求买受人支付延迟滞纳金。房产转让合同纠纷处理方式有4种:当事人自行协商解决,调解仲裁和诉讼。其中,仲裁方法费用较低,但当事人不愿采用仲裁时,只能采用诉

在房产转让过程中,如果房屋无法交付,就会产生法律交付问题。如果无法完成交付,则可能会转化为债权债务关系。在这种情况下,买受人需要根据所签订的房屋买卖协议中的违约责任来追究出卖人的责任。
如果在购房中，购买人迟延交付购房款，那么出卖人也可以根据合同约定要求买受人支付延迟滞纳金。
二、房产转让合同纠纷处理方式有哪些
房产转让合同在履行过程中发生纠纷后.解决争议的方式有4种:
即当事人自行协商解决，调解仲裁和诉讼。
其中，仲裁方法由于比较灵活、简便，解决纠纷比较快，费用又比较低，所以很受当事人欢迎。
但是，如果当事人一方不愿仲裁,则不能采用仲裁的方式、而只能采用诉讼的方式来解决双方当事人之间的争议。
所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。
所谓合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。
它是民事诉讼的重要组成部分，是解决合同纠纷的一种重要方式。
与其他解决合同纠纷的方式相比,诉讼是最有效的一种方式，之所以如此，首先是因为诉讼由国家审判机关依法进行审理裁判，最具有权威化性;
其次、裁判发生法律效力后，以国家强制力保证裁判的执行。
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