房产营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。 （一）购入住房2...查看全文

房产营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。 （一）购入住房2...查看全文

房产营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳。 （一）购入住房2...查看全文

商铺转让涉及多项手续，双方需签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，约定权利与义务。转让方要协助接手方进行过户变更手续，接手方需及时办理更名登记手续，缴纳税费并完成过户手续，以确保经营的合法性。...查看全文

法律分析：房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，主要税种有：契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、 印...查看全文

房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 根据财税〔200...查看全文

律师分析： 买方税费：房地产交易手续费：3元/平方米；房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；权证印花税：5元/本；印花税：房屋产价的0.05%；契税：交易价（或评估价）×3%；卖方税费：房地产交易手续费...查看全文

征收税率 1.按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 征收对象 房产税的征税对象是房产...查看全文

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。不同房屋的经营使用方式规定征税机制,对于自用的按房产计...查看全文

企业所得税负担率=应纳所得税额÷销售收入×100%。 税负是指实际应计缴的税款占相对应的应税销售收入的比例。 税负可以单指增值税税负、所得税税负、营业税税负等。 也可以把所有本年度上交的所有税款加总计算一个总体税负。...查看全文

1.按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比...查看全文

房产租赁税，即营业税，税率是5%。 (一)属私人出租房屋的,需缴纳以下税费: (1)房产税,按租金的4%; (2)营业税,按租金的5%; (3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4...查看全文

据第十三届会议召开后，国务院决定，今年的增值税税率根据不同的行业以及产品进行减税调整，什么意思呢?比如房地产销售房子，也就是卖了房之后，需要交纳多少增值税费呢?具体的税率是多少呢? 一、增值税税率的简介 增值税税率是指增值税应税...查看全文

我们知道一般人们买房的话都是要经过一定的手续的，缴纳税款，过户这些都是需要一定的时间，那么对于商住房来说过户的税率是怎样的呢?关于这个问题， 一、商住房过户税率是多少 1、根据目前房屋契税的标准来看，商住楼属于非普通住宅，从严格...查看全文

继承房产再交易税费是多些呢 继承的房屋再次出售，需按转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额缴纳个人所得税。 相关法律规定 《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具...查看全文

(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加 税费为差额的...查看全文

(一)买家支付的税费 买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。 (二)卖家支付的税费 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、营业税及附加 税费为差额的...查看全文

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。分别房屋的经营使用形式规定征税形式,对于自用的按房产计...查看全文

企业应交的税有哪些,税率是多些呢 一般涉及常用的税金： 1、增值税 (1)小规模纳税人增值税税率3% (2)一般纳税人，增值税税率17% 应交增值税=销项税额-进项税额 2、营业税 营业税征收范围税率 (1)交通运输业陆路运输、水...查看全文

个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%;按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率为7%，按照实际缴纳的纳增值税税额缴纳教育费附加，税率为3%，按照实际缴纳的增值税税额缴纳地方教育附加，税率为2%;按照不含...查看全文