如果自己购买的是二手房的话,那么一般情况下是需要涉及到电费,气费,燃气费,宽带费的过户工作的,如果自己要办理电费过户,一般到哪个部门?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
办理电费过户在哪里
电费过户在房产所在地的区的电力局的办事大厅办理。
二手房水电煤过户具体操作要求如下:
1、结清水表账单:大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户:在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字,所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:
1、核实房主身份信息及房产证;核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人,有无他项权记载,有无共有人;
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租赁情况,如果房屋已经出租,则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明;
4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易,不主张一次性付完全部购房款。
5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约,如何承担违约责任及承担责任的方式。
以上内容就是相关的回答,要办理电费过户的话那么可以直接在网络上面进行办理就可以完成了,具体的内容在上面的文章已经给出了,在网络上面操作这些业务是非常简便的,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
