土地使用权写着国有的意思
在中国，土地所有权分为国有和集体所有一般只有国有土地使用权可以进行出让。就是比方说你买的商品房所占的土地，你是拥有使用权的。国有土地按照使用性质(用途)分为国有农用地、国有建设用地、国有未利用地。建设用地分为：工业用地、住宅用地、交通运输设施用地等所以一般商品房显示的国有建设用地使用权，那是一般一级分类的写法，再细化应该写国有建设用地，住宅用地使用权呢。我还是不太明白你的意思。如果国家征用你家这房子，那就是要拆迁，拆迁的话，哪怕你没有房产证，你也是可以得到补偿的
国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家的土地享有使用和收益的权利。
土地所有权国有方面的知识：
国有土地使用权的使用年限：
按照土地用途不同使用期限也不相同。
最高年限按下列用途确定：
居住用地七十年;
工业用地五十年;
科技、文化、卫生、体育用地五十年;
商业、旅游、娱乐用地四十年;
综合或者其他用地五十年。
土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。
取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
什么是土地使用权以及相关知识？
律师回答
摘要：国有土地使用权是指民事主体依法对国家土地享有使用和收益的权利。国有土地使用权具有重要意义，通过收取土地使用税和有偿出让实现收益。使用年限根据土地用途而定，如居住用地70年，工业用地50年等。土地使用权可以转让、出租、抵押等，合法权益受法律保护。
延伸阅读
结语：国有土地使用权在中国具有重要意义。国家将土地使用权交予单位和个人使用，实现土地的有效利用和收益。土地使用权的收益既归土地使用者，也通过土地使用税和有偿出让来回归国家。国有土地使用权是指民事主体依法享有使用和收益国家土地的权利。不同土地用途有不同的使用年限，如居住用地为70年，工业用地为50年。土地使用权可以转让、出租、抵押等，合法权益受国家法律保护。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
了解土地使用证过户的相关知识
二手房买卖中，土地使用证过户要求和流程需慎重。办理者需携带相关材料，包括土地证原件、契税等。额外费用包括土地证过户费、契税、印花税等。办理流程复杂，需提交建房批件、房屋买卖协议等。遗失土地证需公告并补发。继承、赠与需提供相关证明。...查看全文
土地使用权归属的相关标准是什么？
律师解答： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于...查看全文
土地使用权归属的相关标准是什么？
法律解析： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于...查看全文
农业土地使用权的相关规定是什么
农业土地使用权规定：农村集体经济组织实行家庭承包经营，农民集体使用土地，依法实行土地承包经营制度。承包人享有占有、使用和收益的权利，从事农业生产。...查看全文
土地使用权归属的相关规定是什么
法律分析:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条...查看全文
土地使用权归属的相关规定是什么？
律师分析： 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于...查看全文
土地使用权50年和70年的法律知识是什么
法律分析:土地使用权50年和70年的法律知识：住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。法律依据:《中华人民共和国民法典》住宅建设用地使用权期限...查看全文
关于农业土地使用权的相关标准是什么？
法律解析： 关于农业土地使用权的相关规定是:1.农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。2.土地承包经...查看全文
关于农业土地使用权的相关标准是什么？
律师解答： 关于农业土地使用权的相关规定是:1.农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。2.土地承包经...查看全文
关于农业土地使用权的相关规定是什么？
律师分析： 关于农业土地使用权的相关规定是:1.农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。2.土地承包经...查看全文
债权转让之诉以及相关法律知识有什么
债权转让之诉以及相关法律知识有：根据我国目前法律的规定，债权的转让仅存在于合同当中，即合同权利的让与，指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。一、签订合同后主体变更可以吗？签订...查看全文
债权转让之诉以及相关法律知识有什么？
律师分析： 债权转让之诉以及相关法律知识有：根据我国目前法律的规定，债权的转让仅存在于合同当中，即合同权利的让与，指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十六...查看全文
债权转让之诉以及相关法律知识有什么
法律解析： 债权转让之诉以及相关法律知识有：根据我国目前法律的规定，债权的转让仅存在于合同当中，即合同权利的让与，指合同一方将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百四十六...查看全文
土地使用税的相关规定是什么？
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 什么是土地使...查看全文
知识产权专有使用权是什么？
专有使用许可和排他使用许可是著作权法中的两种许可方式。专有使用许可限制了版权所有人在合同规定的时间和地域范围内使用该版权，也不能将该版权再授予第三方使用。而排他使用许可则允许版权所有人在合同规定的时间和范围内继续使用该版权，但不能...查看全文
关于土地使用权证是什么
人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是...查看全文
土地使用的相关法律有什么
法律分析:土地使用的相关法律:土地使用权是依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股，集体土地使用...查看全文
土地使用权只剩59年的相关依据是什么
法律分析： 如果土地使用权发现只有59年的期限，这种性质的土地应该就是住房用地。 法律依据： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年；...查看全文
宪法标准土地使用权的相关标准是什么？
法律解析： 《宪法》中并未规定土地使用权，只涉及到了土地所有权。其规定如下：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 【法律依据】： 《...查看全文
非法出售土地使用权的相关标准是什么？
律师解答： 根据刑法的规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
推荐律师
刘奇奇
北京市-北京市-朝阳区
认证律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务120人次
热门法律问题
