欠债者在起诉前把房子卖了

律师回答

房东把房子卖了租赁合同是不是有效

房东把房子卖了租赁合同有效,所有权的变动不影响租赁合同的效力。房东出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知租客,租客享有在同等条件下优先购买的权利。

租房合同期内是否可以把房子卖了

租房合同期内可以把房子卖了,承租人享有优先购买权,特殊情形除外。同时,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

房东把房子卖了租赁合同是否有效

房东把房子卖了的租赁合同符合法定有效条件依然是有效的。《民法典》规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

房东把房子卖了租赁合同是不是有效

1.房屋卖出后原租赁合同还有效,买卖不破租赁,原租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。2.《民法典》第七百二十五条 合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

租房合同未到期房主把房子卖了怎么办

租房合同未到期房东把房主卖了承租人可以要求继续履行合同,买卖不破租赁原则要求,在房屋租赁期间,如果出租方将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的;或者可以解除合同要求出租人赔偿损失,这属于出租人违约。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
被告在起诉前把房子卖了,怎么办?

律师分析: 债务人在诉讼前处置房产,具体应看其处置方式,所采取的措施也不同: 1、若仅签订了买卖合同,还未过户,可以申请诉前保全。没有过户,即属于物权没有变动,人民法院可以查封、拍卖。但善意第三人支付全部价款并入住,且非因第三人原...查看全文

欠债起诉前把房子过户给妻子

法律分析:这属于丈夫个人债务,妻子不用偿还,所以法院如果封了便是违法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十六条 债权人的债权到期前,债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效...查看全文

起诉前把房子卖了能追回吗

通常不会的,被起诉前,可以自由买卖房产的,如果被起诉,房产被冻结,就不可以随意销售房产了。如果卖出的价格明显低于市场价的,就是恶意转移财产行为,是不合法的。...查看全文

起诉之前把房子卖掉合法吗

法律分析:起诉之前把房子卖掉,如果是以明显低于市场价的卖出,属于恶意转移财产,是不合法的。《中华人民共和国民法典》第五百二十九条规定,债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或...查看全文

起诉之前把房子卖掉合法吗?

法律分析: 需要根据责任的划分来决定怎么赔偿。如果是汽车的责任导致撞车的,电动车驾驶人不需要赔偿,汽车的损失在一定范围内可由保险公司承担。如果是电动车责任的,电动车需给予赔偿,赔偿汽车损失的费用。若造成人员受伤的,还需支付医药费及...查看全文

起诉之前把房子卖掉合法吗

法律分析: 起诉之前把房子卖掉是可以的,但是将房子卖掉之后,而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话,对方是有权利申请撤销的。依据相关规定,债务人以明显不合理的低价转让财产,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的...查看全文

起诉之前把房子卖掉合法吗

法律分析: 起诉之前把房子卖掉是可以的,但是将房子卖掉之后,而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话,对方是有权利申请撤销的。依据相关规定,债务人以明显不合理的低价转让财产,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的...查看全文

法院保全前把房子卖了?

律师分析: 1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法...查看全文

离婚之前把房子卖掉了

律师分析:夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本...查看全文

离婚之前把房子卖掉了?

律师分析: 夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有...查看全文

欠银行钱还不了,可以拍卖房子或者把房子过户吗?

房子有房贷没有还完,欠银行钱还不了,银行有权向法院申请强制执行,银行可以拍卖房子,房贷不可以不还,不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活,还可能会被刑拘。房贷不按约归还,银行会采取的措施及影响:...查看全文

婚前房子离婚前偷偷把房子卖了违法吗

一、离婚前财产变卖违法吗 1、离婚前财产变卖的行为在通常情况下是不违法的,当事人另有约定的除外。离婚前财产通常属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产...查看全文

房产被保全前已经把房子卖了

律师分析:执行期间可以申请财产保全。人民法院受理财产保全案件,一般要审查下列条件:第一,须当事人提出申请。第二,申请人须提供担保。第三,财产保全的目的,是为了防止其合法权益受到难以弥补的损害...查看全文

起诉后被告要是把房子卖了怎么办?

民事诉讼法第一百条规定,人民法院可以根据当事人的申请,对可能导致判决难以执行或造成损害的案件采取财产保全措施。申请人需提供担保,法院在紧急情况下应在48小时内作出裁定,并立即执行保全措施。...查看全文

判决书之前被告把房子卖了?

律师分析: 这是转账财产,被告人转移财产或者被告人有转移财产的嫌疑时,原告可以向法院申请财产保全。财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争...查看全文

被起诉的欠债人可以买卖房子吗

可以的,即使对方向法院起诉你了,只要对方没有向法院申请财产保全,在对方申请财产保全之前都可以正常出售房产的。1、只要是正常的买卖房屋,被人起诉是不受影响的。2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷,作为被告,...查看全文

别个欠债不还起诉能不能卖房子

房屋买卖纠纷起诉流程:提交起诉状、身份证件、房屋产权证明、买卖合同等材料给法院,法院通知双方受理案件后,当事人提交证据资料,法院通知开庭时间,双方到庭辩论质证。...查看全文

被起诉前把房子过户了算财产转移吗

律师分析:1、如果在起诉前,对方会把财产转移的话,可以向法院申请对其财产采取保全措施,责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。2、如果法院判下来了,可以向法院申请强制执行,法院可以依法划扣其财产。法律依据...查看全文

被起诉前把房子过户了算财产转移嘛?

律师解答: 1、如果在起诉前,对方会把财产转移的话,可以向法院申请对其财产采取保全措施,责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。2、如果法院判下来了,可以向法院申请强制执行,法院可以依法划扣其财产。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

被起诉前把房子过户了算财产转移吗?

律师分析: 1、如果在起诉前,对方会把财产转移的话,可以向法院申请对其财产采取保全措施,责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。2、如果法院判下来了,可以向法院申请强制执行,法院可以依法划扣其财产。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文