律师分析:不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

小区不让车辆进入需了解原因，协商解决不了可报警。停车费应交给物业，非法让业主停在外部停车场。不交物业费物业无权禁止进入，可向业委会投诉协商。...查看全文

律师解答： 小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有，因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，可由业主委员...查看全文

法律分析: 撞坏停车收费的道闸需赔5000不合理。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。道闸的价值远小于5000元，赔偿5000显失...查看全文

1、要赔偿。道闸虽然在小区公共区域，确属于开放商或者物业所有，损害他人财产拒绝赔偿是可以追责的。2、一般情况是这样的：（1）协商赔偿。双方协商出一个双方都同意的赔偿方案。（2）去除折旧价，按损坏...查看全文

撞了小区道闸杆要赔偿，根据《民法典》相关规定，业主有义务赔偿损失。赔偿方式可通过协商、按实际价格赔偿或依据车险获得赔偿。根据《民法典》第286条和1165条，业主有权要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为...查看全文

小区道闸杆被撞后，需要赔偿。根据《民法典》规定，业主有权要求行为人承担侵权责任，赔偿损失。赔偿方式可协商、按实际价格赔偿或通过相关车险获得赔偿。根据《民法典》的过错责任原则，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害，应承担侵权责任。...查看全文

律师分析:小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种...查看全文

法律分析:不合法，小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。法律依据:《中华人民共和国物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公...查看全文

法律分析:物业向外来车辆收取停车费是合理的，物价部门对此也有统一的规定，即外来车辆进入小区，12小时内物业可向车主收取3元停车管理费。“收费标准必须对外公示，否则就涉嫌违规。”市城区所有小区的收费标准都是统一的，不可按社会...查看全文

律师分析： 物业向外来车辆收取停车费是合理的，物价部门对此也有统一的规定，即外来车辆进入小区，12小时内物业可向车主收取3元停车管理费。“收费标准必须对外公示，否则就涉嫌违规。”市城区所有小区的收费标准都是统一的，不可按社会公共区...查看全文

律师分析： 安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期...查看全文

法律解析： 安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期...查看全文

法律解析： 安置小区也是可以收停车费的，但是应当经过备案，而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期...查看全文

业主对小区收取电动车停车费的不满情绪日益高涨，认为这样的收费不合理。然而，根据相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员...查看全文

小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后...查看全文

法律解析： 如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。 【法律依据】： ...查看全文