延期交房违约金有诉讼时效吗

律师回答
摘要:迟延交房违约金有时效,一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失,其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定。
一、迟延交房违约金有无时效1、迟延交房违约金有时效,一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失,其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。 二、单位将年终奖清零合法吗1、实践中只有出现年休假清零的说法,并没有年终奖清零的情况。根据法律规定,用人单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排年休假。即单位可以在第二年安排补休上一年度的年休假。但现实中,一些企业会在规章制度、员工手册、劳动合同中附加“当年带薪年休假没有休完的,将在年底或次年年初清零”等类似规定,规定时间前员工没有休完的年假,视为自动放弃,单位不会给钱。2、这样的规定不合理也不合法。用人单位不能随意将员工的未休年休假清零,如果劳动者当年度尚有年假未休的,可以与单位协商在次年补休或者要钱。也就是说,只要劳动者存在未休的年休假,单位就应当按照日工资收入的300%支付工资。3、同时,年休假也是有时效的,劳动者要注意。实践中,劳动者可以主张申请仲裁前两年的年假,两年期间法院是支持的。至于两年之外的未休年假,除非劳动者能够举证而且单位没有以时效为由进行抗辩,否则法院不会支持。也就是说,员工积攒的两年以外的年假,如果单位拒绝补休或者给钱,你也没有任何办法。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
延期交房违约金是否有诉讼时效

法律分析: 延期交房违约金有诉讼时效,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。 法律依据: 《中华人民共...查看全文

延期交房违约金是否有诉讼时效

延期交房违约金有诉讼时效,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。一、合同诉讼法定时效规定是什...查看全文

延期交房违约金时效

一、迟延交房违约金有无时效 1、迟延交房违约金有时效,一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失,其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协...查看全文

延期交房违约金的诉讼时效是多久

诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利的制度,若不及时打官司,权利将过期作废。根据《民法典》,一般民事权利的诉讼时效为3年,从权利人知道或应当知道权利受侵害时起算。法定代理人请求权的诉讼时效期间从法定代理终止之日起计算。...查看全文

延期交房违约金的诉讼时效是多久

法律分析:延期交房违约金的诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条 _x0...查看全文

逾期交房违约金诉讼时效

一、迟延交房违约金有无时效 1、迟延交房违约金有时效,一般为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失,其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协...查看全文

延期交房违约金的时效有多长?

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。具体到房产继承纠纷和侵犯著作权的情况,房产继承纠纷的诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算;...查看全文

延期交房诉讼时效?

律师分析: 延期交房起诉有效期为三年。起诉有效期也就是诉讼时效,是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民...查看全文

延期交房诉讼时效

律师分析:延期交房起诉有效期为三年。起诉有效期也就是诉讼时效,是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

迟延交房违约金有无时效

这篇文章介绍了迟延交房违约金和单位将年终奖清零的合法性问题。迟延交房违约金有时效,一般为三年,而单位将年终奖清零的规定则是不合法的。根据法律规定,用人单位不能随意将员工的未休年休假清零,如果劳动者当年度尚有年假未休的,可以与单位协...查看全文

迟延交房违约金有无时效

法律分析: 我国法律对迟延交房违约金是有时效规定的,其一般规定为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失,其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签...查看全文

延期交房违约金的起诉时效是多久

起诉有效期也就是诉讼时效,是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。延期交房的诉讼时效就是从规定的交房时间到了开发商没有交付房屋的第二天开始,购房者就应该知道...查看全文

延期交房交房时会赔违约金吗?

延期交房是需要赔偿违约金的。(一)合同有约定的违约金计算方式有约定的,从其约定。(二)合同没有约定违约金的计算方式。如果合同没有约定违约金计算方式,可以达成补充协议。不能补充的,若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效,开发商没...查看全文

延期交付导致的违约金诉讼时效是多久

延期交付导致的违约金诉讼时效为:自权利人知晓或应该知晓权益受损之日起3年内提起诉讼。超过20年的延期交付纠纷案件,法院通常不予保护。...查看全文

违约金有诉讼时效吗

法律分析:违约金有诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。...查看全文

房屋延期交房诉讼时效

法律分析: 房屋延期交房的诉讼时效为三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,...查看全文

逾期交房违约金诉讼时效是多长时间?

法律解析: 逾期交房违约金诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八...查看全文

逾期交房违约金诉讼时效是多长时间?

律师解答: 逾期交房违约金诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八...查看全文

逾期交房违约金诉讼时效是多长时间?

律师分析: 逾期交房违约金诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八...查看全文

逾期交房违约金诉讼时效是多长时间

法律分析:逾期交房违约金的诉讼时效是三年,起算时间为权利受损人自权利受到损害之日开始计算。如果是不知情的,自权利受到损害之日起二十年,人民法院予以保护。如果是属于延付、拒付租金的事项,那诉讼时效是一年。法律...查看全文