房贷可以延期吗

律师回答
借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。如果借款人由于一些原因不能按期还贷,可以向银行提前提出延期还贷,经银行批准就可以。如果有能力支付正常贷款的利息,建议先向贷款方申请贷款延期,说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,在宽限期内,重新商议还款金额,按期偿还即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

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