一、担保期间已过可以实现抵押权吗 在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内...查看全文

在现实生活中，很多时候针对当事人名下的房产往往会因为贷款等原因选择抵押登记，那么你知道预告抵押登记能否实现抵押权?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、预告抵押...查看全文

法律解析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

法律解析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

律师分析： 规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 ...查看全文

规定抵押权实现的方法有三种：协议折价、拍卖、变卖。 1、协议折价是指债务履行期届满后，抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议，以实现抵押权的方法，性质上属于代物清偿，即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。 2、拍...查看全文

抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人（债权...查看全文

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿...查看全文

抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖；2、变卖；3、折价，在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。...查看全文

法律分析:实现抵押权的办法:当债务人拒不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协商，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

当事人以动产抵押的，抵押权人要实现抵押权，可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖的方式，抵押财产进行拍卖或者变卖后，抵押权人可以对所得价款优先受偿。一、车主怎样报警拿回抵押车车主想要报警拿回抵押车，...查看全文

抵押人去世后，债务人或第三方需提供担保以实现债权，可通过民事诉讼或新民事诉讼法规定的申请实现担保物权方式实现。...查看全文

债务人或第三方需提供担保，确保债权人实现抵押权。可通过民事诉讼或申请法院制作裁定、强制执行等途径实现。...查看全文

法律分析：1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。_x000D_ 2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人...查看全文

法律分析： 1、存在有效的抵押权。抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。 2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允...查看全文

法律分析： 抵押人死亡要实现抵押权：债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，根据新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执...查看全文

法律分析:抵押权可以通过将抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押财产的方式来实现。但是抵押权人要实现其抵押权的前提，是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

抵押权的实现方式有三种，分别是：折价、拍卖、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民...查看全文

如何处理无法偿还房屋抵押贷款以及开发商抵债房的过户问题。当抵押权人与抵押人无法就抵押权实现方式达成协议时，抵押权人可以向法院申请执行，要求拍卖或变卖抵押财产，以偿还债权并保护抵押权人的权益。对于以房屋抵债偿还债务的情况，抵押人与抵...查看全文

抵押权人可以要求实现抵押权的情况为债务人没有履行其到期债务，抵押权人要实现其抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。一、民法典质权成立后还能再抵押吗根...查看全文