拆迁户何时能领到补偿款?

律师回答
摘要:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定了被征收人在征收房屋时的选择权,可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择货币补偿,补偿款将在签署货币安置协议后立即发放;如果选择房屋置换,签署房屋安置协议后,将一次性补偿1-2年的过渡费用,如果过渡期结束后仍未交付安置房,将根据协议再次补偿过渡费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
1、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;
2、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。
延伸阅读
拆迁补偿款如何申请和发放流程
拆迁补偿款的申请和发放流程一般包括以下步骤:首先,被拆迁人需要准备相关材料,如身份证、拆迁通知书、房屋权属证明等。然后,将这些材料提交给相关部门,如城市规划部门或拆迁办公室。接下来,相关部门会对申请进行审核,核实被拆迁人的身份和房屋信息。一旦审核通过,拆迁补偿款将会按照约定的方式进行发放,可以选择一次性支付或分期支付。通常,被拆迁人需要提供银行账户信息,以便将款项直接汇入账户。整个流程可能需要一定的时间,具体的发放时间会根据地方政策和程序而有所不同。建议被拆迁人及时了解相关政策和流程,与相关部门保持沟通,以确保顺利申请和发放拆迁补偿款。
结语:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。货币安置形式赔偿将在签订协议后即发放补偿款,而房屋置换形式赔偿将提供1-2年过渡费用。申请和发放拆迁补偿款一般需要准备相关材料并提交给相关部门进行审核,通过后按约定方式发放。建议及时了解政策和流程,与相关部门沟通,确保顺利申请和发放拆迁补偿款。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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