法律有没有规定装修款付款比例吗

律师回答

对于装修款的支付比例,我国法律没有明确的规定,实践中一般有几种,分别为先支付20%,后支付80%;先支付30%,中期和后期支付30%,保洁后再支付10%;首付20%,水电验收后支付30%,木工、铺砖验收后支付30%,验收房屋合格后受20%等等。以下由我本人为您介绍法律有没有规定装修款付款比例吗以及相关知识,一起来看看吧。一、法律有没有规定装修款付款比例吗
      房屋装修合同的付款比例法律没有明确的规定。实践中,装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下:
      1、在确定了装修公司之后,你就要先付工程款的20%,工程完成后再付80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。
      2、材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。
      而第一个30%的款项,你可以在开工前支付。
      3、一般首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。
      4、首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。
      咨询:
      民法典规定装修合同付款比例是怎样的?
      解答:
      装修合同付款比例如下:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%.(第一个30%也可以在开工前支付)。首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%.首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%。

二、签订装修合同需注意哪些问题
      1、避免装修合同主体不明确。在你们的装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法,而且你必须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。
      2、在装修进行时要记得监管。很多人在交给装修方之后就不再管了,其实这是很不好的,你要是觉得装修不对的话,也是到最后验收的时候才发觉,等到那个时候不管是不是装修方的责任,你都会遭受一定的损失。所以你在约定的合同中可以约定规定实行工程监理的,而且要确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。
      3、千万不要书面不齐。就是说要经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,都可以作为装修合同的有效构成要件,因此一定要确保有书面文件,这样你才能减少工程后期可能出现的纠纷。
      4、尽可能明确双方权利义务。你要在合同中详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方要做哪些工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。只有这样明确了,你才能避免装修方那边有怠慢那种情况。
      5、你不要忘记将增减项加入合同。要尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现增加项,以致遭受不明不白的损失。
三、装修不给钱怎么办
      当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
      (一)当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
      (二)根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
      1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
      2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
      3、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。
      4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。
      5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。
      6、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

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