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租房遇拆迁,承租人与被拆迁人解除租赁关系可要求补偿和赔偿。如无协议,被拆迁人应对承租人进行安置。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失。市、县级政府应制定补助和奖励政策。...查看全文
公租房遇到拆迁应该怎么补偿 1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和...查看全文
律师分析: 1、拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。协商不成的,可以通过委托评估确定。2、一般...查看全文
律师分析:1、拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人共同协商确定。协商不成的,可以通过委托评估确定。2...查看全文
租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。 厂房拆迁的补偿范围 (1)房屋拆迁费 要按厂房的标准给予补偿,标准...查看全文
法律分析:房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,可以要求安置费用补偿和装修补偿,为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:1.房屋租赁必须签订租赁协...查看全文
律师分析: 房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,可以要求安置费用补偿和装修补偿,为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租...查看全文
房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的,可以要求安置费用补偿和装修补偿,为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明...查看全文
1.遭遇强制拆迁应报警、收集证据、申请信息公开,施加压力争取谈判或诉讼的主动权。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定征收决定应公告,采取非法手段迫使搬迁需承担赔偿责任。 遭遇强制拆迁时,应采取合法手段保护自身权益,依据相关法...查看全文
法律分析:1、遇到违法拆迁,应该收集相关违法拆迁证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点由批准征地的人民政府裁决,对裁决不服的可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。 2、法律依据:《国有土地上房屋征...查看全文
法律分析: 遇到门面房拆迁,承租人应整理好拆迁对自身造成的损失证明,与出租人就自身损失协商可获的拆迁补偿。承租人的损失一般包括停产停业损失、搬迁费、临时安置费等。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征...查看全文
房屋租赁期间遇到拆迁怎么办 房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确...查看全文
房屋租赁期间遇到拆迁,应当按照房屋租赁合同的约定处理。如果合同没有约定,出租人和承租人可以就此进行协商。如无法协商,一方要求解除合同,另一方可以到人民法院起诉。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定,房屋租赁当...查看全文
法律分析:租赁厂房遇到拆迁,可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。相关法律规定 《国有土地上房...查看全文
1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不...查看全文
律师分析: 1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商...查看全文
法律分析:1、租赁住房拆迁补偿:被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换;产权调换房屋应...查看全文
在租赁住房拆迁补偿中,应该对房屋所有权人和房屋使用权人进行合理补偿和安置。如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人对房屋承租人进行安置,拆迁人应该对被拆迁人给予补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法达成解除租赁关系的协议,拆迁人...查看全文
法律分析:公租房住满5年经市政府批准能购买。公租房遇到拆迁应该补偿替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据:《《国有土地...查看全文
处理强拆的方法和条件 要点总结:对于遇到强拆的情况,可以提交信息公开申请书、掌握强拆证据向公安报警、通过拆迁诉讼维护合法权益;实施强制拆迁的条件包括办理拆迁手续、拆迁期限届满、被拆迁人无正当理由拒不搬迁等。...查看全文
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