父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗-法律问答|晖律网

父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗

回答于2024-04-15 阅读（2662）

律师回答

摘要：父母将房产登记在子女名下不一定属于夫妻共同财产，需根据具体情形来决定。如果没有约定，主要考虑父母真实的意思表示。婚后父母房子加上子女名字是属于共同财产，除非父母明确表示仅是赠与一方。子女买房可以提取父母的公积金，但需满足一定的提取条件。

父母将房产登记在子女名下不一定属于夫妻共同财产,这需根据具体情形来决定,如果有约定则从约定,如果没有约定则主要考虑父母真实的意思表示。婚后父母房子加上子女名字是属于共同财产，除非父母明确表示仅是赠与一方。
一、父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗
父母购买房屋写子女的名字是否为夫妻共同财产的确认方式：若为结婚登记前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，处另有约定外，认定是夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗
婚后父母房子加上子女名字属于共同财产的前提是加了儿媳名字，或男方父母明确表示这是赠与小夫妻的共同财产，否则就是儿子的个人财产。只写儿子一人名的话，不管是全款，还是首付，都是儿子的个人财产。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三、子女买房可以提取父母的公积金吗
本人购房，配偶、父母、子女的住房公积金可同时提取，提取金额不能超过支付房款的金额。需提供产权人、提取人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。配偶提取住房公积金需提供结婚证（或户口本），父母、子女提取住房公积金的，需提供户口本，户口不在一起的，提供所在地派出所出具的关系证明。

延伸阅读

结语：父母将房产登记在子女名下不一定属于夫妻共同财产,具体情况需根据约定或父母真实的意思表示来决定。婚后父母房子加上子女名字属于夫妻共同财产,除非父母明确表示仅是赠与一方。子女买房时可以提取父母的公积金,但需注意提取金额不能超过支付房款的金额,并需提供相关身份证明和住房公积金提取申请表。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十二条所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。

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