唯一住房拍卖预留5到8年租金的法律规定是：法院保障被执行人的基本居住权，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，可以执行唯一住房。《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
拍卖唯一住房是否预留5-8年租金
律师回答
摘要：被执行人可提出异议，法院不予支持的条件：1）有其他能维持生活必需的居住房屋；2）转让其他房屋以逃避债务；3）提供廉租房或从变价款中扣除5-8年租金。
延伸阅读
拍卖唯一住房的租金保障期限如何确定？
确定拍卖唯一住房的租金保障期限是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。首先，需考虑住房市场的稳定性和供需情况，以确定租金保障期限的合理性。其次，需要评估拍卖唯一住房的价值和潜在收益，以确定租金保障期限是否能吸引潜在买家。此外，还需考虑法律法规和地方政策的规定，以确保租金保障期限的合法性和可执行性。最后，还需考虑社会公平和保护住房权益的因素，以确保租金保障期限能够平衡卖家和租户的利益。综上所述，确定拍卖唯一住房的租金保障期限需要综合考虑市场因素、价值评估、法律法规和社会公平等多个方面的因素。
确定拍卖唯一住房的租金保障期限是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。首先，需考虑住房市场的稳定性和供需情况，以确定租金保障期限的合理性。其次，需要评估拍卖唯一住房的价值和潜在收益，以确定租金保障期限是否能吸引潜在买家。此外，还需考虑法律法规和地方政策的规定，以确保租金保障期限的合法性和可执行性。最后，还需考虑社会公平和保护住房权益的因素，以确保租金保障期限能够平衡卖家和租户的利益。综上所述，确定拍卖唯一住房的租金保障期限需要综合考虑市场因素、价值评估、法律法规和社会公平等多个方面的因素。
结语：综上所述，确定拍卖唯一住房的租金保障期限是一个复杂的问题，需要综合考虑市场因素、价值评估、法律法规和社会公平等多个方面的因素。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
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