兰州经济适用房申请条件

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摘要:本文介绍了申请兰州经济适用房的条件和审批程序。申请人需要满足家庭成员中至少有一个人具有城关区、七里河区、西固区或安宁区的常住城镇户口、申购家庭属于无房户或家庭人均住房建筑面积低于23.4平方米、家庭人均年收入低于32331元、未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上、正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭不得再申请购买经济适用住房的条件。审
一、申请兰州经济适用房需要满足以下条件:
1. 家庭成员中至少有一个人具有城关区、七里河区、西固区或安宁区的常住城镇户口(不包括学生户口);
2. 申购家庭(指家庭成员)属于无房户或家庭人均住房建筑面积低于23.4平方米;
3. 家庭人均年收入低于32331元。
4、未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。
5、正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭,不得再申请购买经济适用住房。
二、经济适用房审批程序
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;
2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》;
3、街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报高新区规划建设局;
4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处;
5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》,并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
延伸阅读
根据我国《城市房地产管理法》和《住房保障法》的相关规定,兰州经济适用房申请流程主要包括以下几个步骤:

1. 申请对象:符合兰州市经济适用房申请条件的家庭或个人。

2. 申请材料:申请经济适用房的家庭或个人需提交以下申请材料:
a. 家庭户口簿和婚姻状况证明;
b. 兰州市经济适用房申请表;
c. 申请人及其家庭成员的住房情况证明材料,如房产证、购房合同等;
d. 申请人及其家庭成员的收入证明和财产证明;
e. 其他证明材料,如工商营业执照等。

3. 审核程序:兰州市房地产管理部门对申请人提交的材料进行审核,对符合条件的家庭或个人进行公示,公示期为7天。

4. 审批结果:公示期满后,兰州市房地产管理部门对符合条件的申请人进行审批,审批通过后,颁发《经济适用房购买资格证》。

5. 购买经济适用房:持《经济适用房购买资格证》的家庭或个人,可以在规定期限内购买经济适用房。购买价格以政府定价为准。

需要注意的是,经济适用房申请流程可能因地区政策不同而有所差异,具体流程可咨询当地房地产管理部门。
结语:经济适用房是一种面向低收入家庭的住房政策,其申请条件较为严格。符合条件的家庭需要满足家庭成员中至少有一个人具有城关区、七里河区、西固区或安宁区的常住城镇户口(不包括学生户口),家庭人均年收入低于32331元,且未婚及婚后离异、丧偶的申请人年龄应当在25周岁以上。此外,正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭,不得再申请购买经济适用住房。申请人需要持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记,上年度已预登记的申请人还需持上述材料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》。街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报高新区规划建设局。区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处。申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》,并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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