房产税税收特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
房产税的征税对象是房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
房产税税收的特点是什么
律师回答
摘要：房产税是一种个别财产税，仅针对房屋征收。它的征收范围限于城镇的经营性房屋，并根据房屋的经营使用方式采取不同的征税办法。自用房屋按照房产价值征税，而出租房屋则按租金收入征税。房产税的征税对象是具备屋面和围护结构、可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但是独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱以及室外游泳池不属于房产，而室内游泳池则属于房产。
延伸阅读
房产税税收的影响因素包括但不限于房产市值、地区经济发展水平、政府税收政策、税收征收方式等。首先，房产市值是影响房产税税收的重要因素，房产市值越高，纳税金额相应增加。其次，地区经济发展水平也会直接影响房产税税收，经济繁荣的地区房产价值普遍较高，税收额度也会相应增加。政府税收政策也是影响房产税税收的重要因素，不同地区、不同时间段的税收政策调整会直接影响纳税额度。最后，税收征收方式也会对房产税税收产生影响，不同的征收方式会导致纳税额度的差异。综上所述，房产税税收的影响因素多种多样，需要综合考虑各种因素来确定合理的税收额度。
结语：房产税是一种个别财产税，仅针对房屋征收。征收范围限于城镇的经营性房屋，对自用房屋按房产计税余值征收，对出租房屋按租金收入征税。房产税的征税对象是具备屋面和围护结构的场所，但不包括独立于房屋的建筑物。影响房产税的因素包括房产市值、地区经济发展水平、政府税收政策和征收方式等。这些因素需要综合考虑，以确定合理的税收额度。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产税税收的特点是什么
房产税税收特点：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金...查看全文
房产税的征收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；2、征收范围限于城镇的经营性房屋；3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。一、上...查看全文
房产税土地使用税税收特点
（一）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;（二）征收范围限于城镇的经营性房屋;（三）区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。...查看全文
财产税的特点是什么
财产税的特点主要体现在以下三个方面: 1、财产税课税对象具有收入上的稳定性，税收不易逃漏。因为土地、房产等不动产的位置固定，标志明显;&nb...查看全文
财产税特点是什么
主要特点财产税的特点主要有：①土地、房屋等不动产位置固定，标志明显，作为课税对象具有收入上的可靠性和稳定性。②纳税人的财产情况，一般当地政府较易了解，适宜由地方政府征收管理，有不少国家把这些税种...查看全文
关税的特点是什么？
关税是国际通行的税种，是各国根据本国的经济和政治的需要，用法律形式确定的、由海关对进出口的货物和物品所征收的一种流转税。关税的特点1.纳税上的统一性和一次性。 关税是国际通行的税种，是各国根据本国的经济和政治的需要，用法律...查看全文
消费税的特点是什么
消费税是指对消费品和特定的消费行为按消费流转额征收的一种商品税。消费税一般是对特定消费品或者特定消费行为如奢移品等课税。那么消费税有哪些特征呢?接下来由我为您解答相关知识,希望对您有所帮助。 &n...查看全文
增值税的特点及优点是什么
以商品或劳务销售额为计-税依据并实行扣除已征税款制度的一种流转税。从计-税原理上讲，增值税是以商品(包括劳务，下同)增值额为征税对象的一种税，因此叫增值税。但由于在实际工作中，准确计算商品的增值额十分繁杂，因此目前大多数国家都是根...查看全文
消费税的税率有什么特点
消费税是指对消费品和特定的消费行为按消费流转额征收的一种商品税。消费税一般是对特定消费品或者特定消费行为如奢移品等课税。那么消费税有哪些特征呢？接下来由 我国消费税的特点： 1.增收范围具有选择性。我国消费税在征收范围上根据产业...查看全文
税收筹划的收益性特点
税收筹划的内容1.避税筹划。是指纳税人采用非违法手段(即表面上符合税法条文但实质上违背立法精神的手段)，利用税法中的漏洞、空白获取税收利益的筹划。纳税筹划既不违法也不合法，与纳税人不尊重法律的偷逃税有着本质区别。国家只...查看全文
税收法律关系的特点
税收法律关系是税收分配关系在法律上的表现，体现了财政收入的分配。税收法律关系的主体是国家或国家授权的征税机关，与纳税人之间形成权利义务关系。与民事法律关系相比，税收法律关系具有不对等性，税务机关拥有更多的权力。然而，纳税人在某些情...查看全文
房产税的特点主要有哪些
法律分析:房产税的特点主要有:_x000D_ 1．房产税属于财产税体系中的个别财产税；_x000D_ 2．房产税的征税范围限于城镇范围内的经营性房屋；_x000D_ 3．房产税区别不同经营使用方式规定不同的征税办法。...查看全文
什么是消费税有什么特点
(1)征收范围具有选择性，也就是说，它只是钻则一部分消费品和消费行为征收，而不是对所有的消费品和消费行为征收。(2)征收环节具有单一性，也就是说，它只是在消费品生产、流通或消费的某一环节一次征收，而不是在消费品生产、流...查看全文
土地增值税的税率有什么特点?
法律分析：(1)以转让房地产的增值额为计税依据。 土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。 (2)征税面比较广。 凡在我国境内转让房...查看全文
土地增值税的税率有什么特点
法律分析：(1)以转让房地产的增值额为计税依据。 土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额，与增值税的增值额有所不同。 (2)征税面比较广。 凡在我国境内转让房...查看全文
增值税有什么特点
增值税有什么特征增值税有什么特征相对其他流转税而言，增值税具有以下的特征：（1）多环节征税、税基广泛。增值税可以从商品的生产开始，一直延伸到商品的批发和零售等经济活动的各个环节，使增值税能够拥有较其他间接税更广泛的纳税人。（2）实...查看全文
房产契税的缴纳地点是什么？
房产契税是按照成交价的百分之三至百分之五征收的，需要在签订不动产权属转移合同的当天或者取得其他具有不动产权属转移合同性质凭证的当天交纳，金额等于成交价乘以适用税率。...查看全文
房产过户契税的税收政策是什么？
房产过户税费及相关政策。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产并办理产权变更手续。过户涉及契税、土地出让金、个人所得税、营业税、手续费、登记费、图纸资料费、印花税和维修基金等。契税根据房屋性质和购买情况不同而有所不同...查看全文
增值税的特点
增值税的主要特点是: 1、分阶段普遍征收，税基广泛。从事商品生产经营和劳务提供的所有单位和个人，在商品增值的各个生产流通环节向纳税人普遍征收。...查看全文
流转税的特点
法律分析: 流转税的特点：_x000D_ 1、以销售额、营业收入作为计税依据，一般不受生产、经营成本和费用变化的影响；_x000D_ 2、一般具有间接税的性质；_x000D_ 3、征税范围较为广泛，税源比较充足；_x00...查看全文
推荐律师
刘立杰
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务148人次
热门法律问题
