法律分析:房屋租赁合同纠纷二审审理原判决、裁定认定事实是否清楚，适用法律是否正确；原判决是否遗漏当事人、是否违法缺席判决；一审裁判是否正确、是否仍然存在争议问题。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法》》第...查看全文

审理房屋租赁合同纠纷应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案；当事人准备证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间；开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见；法庭进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判。一、...查看全文

审理房屋租赁合同纠纷应向有管辖权的法院提出申请；当事人准备证据，法院发出开庭通知并告知双方开庭时间；开庭时请携带所有证据到庭，进行举证和辩论；法庭会尝试调解，如果无法达成调解，则由合议庭做出判决。...查看全文

房屋租赁合同纠纷司法解释：未取得规划许可证的房屋租赁合同无效，但在取得前认定有效。未经批准的临时建筑租赁合同无效，但在批准前认定有效。 房地产抵押权实现条件：存在抵押权、债务人不履行债务、抵押权人无过失、约定的实现情形发生。 租赁...查看全文

对房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法就是起诉。在起诉之前当然应该先由双方当事人自行协商处理，协商不成的话，起诉的时候要准备好民事诉讼状，房屋租赁合同纠纷，本人的身份证等有效材料，应该到房屋所在地或被告人所在地的法院起诉。...查看全文

租赁合同纠纷庭审流程及相关情形概述：开庭宣布、调查、举证质证、辩论、调解、裁决；法院主动调查取证情形：涉国家利益、身份关系、串通损害他人权益；延期举证情形：原件遗失、拒不提交、篇幅过大等；中止诉讼情形：死亡、丧失行为能力、法人终止...查看全文

《民事诉讼法》规定房屋租赁纠纷应到被告住所地或合同履行地人民法院起诉。若租赁合同中有有效的协议管辖条款，则按约定的法院起诉。根据法律，合同纠纷的诉讼由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。当事人可书面协议选择与争议有实际联系的地点的...查看全文

房屋租赁合同纠纷起诉最长需要七日，但具体诉讼流程时间因实际情况和适用程序而定，根据《民事诉讼法》，人民法院适用普通程序审理的案件应在立案后六个月内审结。...查看全文

租房前了解房主性格，保留证据维护权益，解决房屋租赁纠纷的方法包括调解、仲裁和诉讼。房屋租赁纠纷类型包括拖欠租金、损害赔偿、合同不规范、转租纠纷等。中介公司是租房的好渠道，能提供更可靠的房主和实地查看房屋。...查看全文

房屋租赁纠纷的处理方式：调解、仲裁和诉讼。调解是通过自愿协商达成和解的方式；仲裁是通过仲裁机构做出公正裁决解决纠纷；诉讼是通过法院判决解决纠纷，具有强制力。...查看全文

处理房屋租赁合同纠纷有下列方式：1、协商解决，如果是小纠纷，协商后可以自行解决；2、调解解决方案，找合同当事人以外的第三交易市场管理部门或租赁中介进行调解，达成解决纠纷的协议；3、仲裁，租赁合同...查看全文

房屋租赁合同纠纷处理方式：1、调解，在第三方的主持下，租赁和租赁双方自愿协商，消除纠纷，实现和解；2、仲裁，仲裁法规定，平等主体的公民、法人与其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁；3...查看全文

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《民事诉讼法》的规定，房屋租赁合同纠纷的管辖法院应为房屋所在地人民法院或被告所在地人民法院。...查看全文

法律分析： 在生活实践中，常见的房屋租赁合同纠纷类型有： 1、续租时出租人要求合理变更某些条件； 2、租约到期出租人没有提出新的条件、不愿意继续出租； 3、出租人提前终止合同引起的纠纷； 4、租约期满后不同意按原租赁合同续...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同的纠纷证据包括：１、民事起诉状；２、证明当事人主体适格的材料；３、证明房屋租赁合同关系成立的证据；４、证明房屋租赁合同履行情况的证据；５、根据案情需要提交的其他证据。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

在房屋租赁合同纠纷中，需要提供的证据包括：1、租赁合同和协议；2、租赁房屋的所有权证明和租赁登记材料；3、租赁公有房屋的，应当提交其他共有人同意租赁的证据；4、出租人未按合同约定交付...查看全文

法律分析： 房屋租赁合同纠纷证据需要有证明当事人主体适格的证据、证明房屋租赁合同关系成立的证据、证明房屋租赁合同履行情况的证据、根据案情需要提交的其他证据。此外起诉时还需要提交民事起诉状，起诉状需向法院提交一份，并按被告人数提供副...查看全文

1、拖欠租金或不交租金的违约纠纷。承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合同中...查看全文

无效房屋租赁合同纠纷的处理：合同无效后，承租人按指导租金标准支付房屋使用费，高出部分根据原因不同处理；装修物可拆则拆，不能拆的由出租人承顶；转租合同需征得原出租人同意且租期不得超过原合同；涉及受转租人权益的纠纷，应将其列为第三人参...查看全文

房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、...查看全文