设立房地产中介服务机构应具备什么条件

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摘要:房地产中介服务机构设立条件:1、有名称、组织机构;2、有固定服务场所;3、有财产和经费;4、从事咨询业务,要求50%以上具备相关学历和职称;从事评估业务,要求有规定数量的估价师;从事经纪业务,要求有规定数量的经纪人。
设立房地产中介服务机构应具备下列条件:
1、有自己的名称、组织机构;
2、有固定的服务场所;
3、有规定数量的财产和经费;
4、从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人。
延伸阅读
设立房地产中介服务机构的法律要求和条件
设立房地产中介服务机构需要满足一系列法律要求和条件。首先,根据相关法规,申请人必须具备合法的身份和资格,且没有犯罪记录。其次,需要提供详细的申请材料,包括注册资本、经营范围、办公场所等信息。此外,申请人还需通过相关考试或培训,取得相关证书或执照。同时,房地产中介服务机构还需遵守法律法规,如保护消费者权益、遵守广告宣传规范等。此外,机构还需具备专业团队,包括合格的房地产经纪人和法律顾问,以提供专业的服务。总之,设立房地产中介服务机构需要满足法律要求和条件,以确保合法经营并为客户提供可靠的房地产交易服务。
结语:设立房地产中介服务机构需要满足一系列法律要求和条件,包括具备自己的名称、组织机构和固定的服务场所,拥有规定数量的财产和经费。从事不同业务的人员还需具备相应的学历和专业技术职称。此外,机构还需遵守法律法规,保护消费者权益,遵守广告宣传规范。同时,机构应组建专业团队,包括合格的房地产经纪人和法律顾问,以提供专业的服务。设立房地产中介服务机构需要满足法律要求和条件,确保合法经营并为客户提供可靠的房地产交易服务。
法律依据
商品房销售管理办法:第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
商品房销售管理办法:第五章交付第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
商品房销售管理办法:第四章销售代理第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

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