不动产纠纷律师费怎么收

律师回答
摘要:不动产纠纷律师费收费标准,根据诉讼标的额分段累计收费,比例在0.5%-12%之间。不动产纠纷的管辖原则,涉及物权纠纷由不动产所在地法院管辖,合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。律师费一般由聘请律师的当事人承担,败诉方在某些情况下可能承担律师费。法官会根据案件性质自由裁量确定具体的律师费数量。
一、不动产纠纷律师费怎么收
可以根据诉讼标的额,按照下列比例分段累计收费,具体计算比例如下:
1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;
2、10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;
3、100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;
4、1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;
5、1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
二、不动产纠纷管辖原则
根据民事诉讼法及其司法解释相关规定,涉不动产的物权纠纷和合同纠纷,应分别依据相关规定,确定管辖法院。
1、涉不动产的物权纠纷
就涉不动产的物权纠纷而言,因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,适用民事诉讼法第33条有关专属管辖的规定,由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
2、涉不动产的合同纠纷
就涉不动产的合同纠纷而言,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。双方约定了合同履行地的,由合同履行地法院管辖;未约定合同履行地或约定不明,交付不动产的,不动产所在地为合同履行地,由不动产所在地法院管辖。
三、律师费由谁承担
律师费一般由聘请律师的当事人承担,在某些法律规定的情形下也可由败诉方承担,如著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷案件。对于承担律师费的具体数量,法官基于自由裁量权,根据案件性质酌情支持。
延伸阅读
结语:根据不动产纠纷的律师费收取方式,根据诉讼标的额按比例分段累计收费。对于不同额度的纠纷,收费比例有所不同。同时,根据不动产纠纷的管辖原则,物权纠纷由不动产所在地法院管辖,合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。至于律师费的承担方,一般由聘请律师的当事人承担,但在特定情况下,败诉方也可能被要求承担律师费。具体的律师费金额由法官根据自由裁量权酌情决定。
法律依据
中华人民共和国律师法(2017修正):第七章 附 则 第五十九条 律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
中华人民共和国律师法(2017修正):第三章 律师事务所 第二十七条 律师事务所不得从事法律服务以外的经营活动。
中华人民共和国律师法(2017修正):第一章 总 则 第三条 律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

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