律师解答： 已抵押房屋经押权人同意能转让。已抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的，转让行为有效；抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为可认定为无效，房屋应当予以返还。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

抵押的房产能转让，不过要得到押权人同意。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。【本文关联...查看全文

法律分析:民法典中已抵押的房产经抵押权人同意能转让。抵押人无权私自对已抵押的房产进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应告知受让人抵押事项，并以所得价款清偿债务。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

转让抵押房产需及时通知抵押权人，转让不影响抵押权，但如会损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存转让所得。...查看全文

法律分析:设定抵押的房产经抵押权人同意能转让。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可转让，转让时应以所得价款对债务进行清偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零...查看全文

可以。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权...查看全文

抵押期间可转让房产，需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。超部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

法律分析:已抵押房产经抵押权人同意可以转让。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应以所得价款清偿债务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零六条...查看全文

法律分析:已经抵押登记的车辆可以转让，法律规定已经抵押的财产在抵押期间可以转让，但是淫荡及时通知抵押权人，如果抵押权人可以证明对其权利会造成损害的，可以请求抵押人对转让所得价款提前清偿其债务或提存。法律依据...查看全文

抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但如果当事人对此有特殊约定的，则要遵循约定。抵押人在转让了抵押财产后，应当及时同时抵押权人。如果抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押权人在能够提供充分证据证明的情况下，可以请求抵押人将转让所得的价款向...查看全文

根据《民法典》规定，房产抵押可以自由转让，并且只需要通知抵押权人。只有在抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权时，才可以请求提前清偿债务或提存转让所得价款。约定禁止或限制转让需进行登记，否则转让仍然有效。...查看全文

法律分析:已租赁的房产能抵押。房屋租赁只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;...查看全文

已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑...查看全文

律师分析： 已租赁的房产能抵押。房屋租赁只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。 法律禁止设定抵押权的房产是以下几种： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑...查看全文

法律分析:已抵押的房产经抵押权人同意能出租。房产设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零五条_x0...查看全文

已经抵押的二手房是可以买卖的。已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以买卖，但前提条件是要得到抵押权人的同意。如果未经抵押权人同意而转让，在法律上应归无效。一...查看全文

法律分析:已出租的房产能抵押。房产抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在房产抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人应当对承租人承租房屋造成的损失承...查看全文

律师分析： 已出租的房产能抵押。房屋出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。法律禁止设定抵押权的房产是以下几种：(一)权属有争议的房地产二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意...查看全文

房产抵押权和债权需同时转让，不可单独。除非抵押合同中约定，抵押权随债权移转。转让时需签订合同并办理登记，原抵押权人应告知抵押人。...查看全文

法律分析： 　　1.出卖人自行偿还抵押贷款 　　双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，房东取得了该房产的完全产权，接下来，双方即...查看全文