法律分析： 不知行情下签售房合同需要继续履行合同，因为合同没有法律规定的无效情形就是有效的，就需要继续履行。如果不愿意履行的可以先行协商，协商不成不履行合同是要承担违约责任的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 ...查看全文

房屋合同价格与实际价格不一致的情况，属于未按合同约定履行义务的情形。违约方应承担违约责任，若因价格与合同不符导致对方损失，还应承担赔偿责任。...查看全文

法律分析:房屋合同价格与实际价格不符的，属于履行合同义务不符合约定的情形。违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

合同签订需知：未知情况下签订的合同无效，自己签订的基于误解可变更，他人代签需本人追认，不追认无效。当事人可约定合同内容，需详细阅读，避免纠纷。...查看全文

律师分析： 既然房屋是限售的说明他是福利性住房，所以才有限售规定的。限售住房在限售期内签订买卖合同是合法的，有法律效力，但是履行需要等到房产证下来才能履行完毕。是存在一定风险的。当然定金也是可以收取的。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

购房合同的违约赔偿标准是：1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；2、违约金过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或增加；3、未约定的，可根据实际损失，协商确定。 合同违约赔偿标准是什么 1...查看全文

销赃罪已改为掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。明知所处理物品为赃物，价值达到三千元或曾因此受过行政处罚，再次实施者将被刑事立案，量刑在3年以下。窝赃、销赃罪要明知所窝藏、转移、收购或代销的物品是赃物。即使当事人否认明知，客观情况...查看全文

法律分析：一、房屋合同价格与实际价格不符该如何办房屋合同价格与实际价格不符的，属于履行合同义务不符合约定的情形。违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。二...查看全文

法律分析:房屋合同价格与实际价格不符当事人可以向法院请求判定该合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律...查看全文

房屋合同价格与实际价格不符的情况下，通常按照合同约定的价格进行交易。合同从成立之日起生效，对双方具有法律约束力，除非属于法定无效情形或已有变更，否则应按合同内容履行义务。...查看全文

夫妻共同财产的处分需征得妻子同意，除非有另行约定或其他方式证明妻子知情。根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条，处分共有财产需获得占份额三分之二以上的共有人同意，但另行约定除外。...查看全文

二手房是在诱骗情况下签的合同可以请求法院进行撤销，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。同时，涉嫌犯罪的，被骗人可以像公安机关报案。 二手房是在诱骗情况下签的...查看全文

未签购房合同后房价下跌的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，...查看全文

当房地产开发商不履行合同时，买方可以通过起诉要求其执行合同，这被称为履行判决，且有很大概率可以胜诉。拖延诉讼对买方没有好处，法院会主持公道，通过强制执行迫使违约方继续履行协议。当事人面对这种情况要及时诉讼，越早越好。...查看全文

可以请求撤销房屋买卖合同。 法律依据： 《民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。...查看全文

签订房屋租赁合同时，需注意房屋的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式等。合同期限不能超过20年，超过部分无效。...查看全文

二手房合同签订需明确房屋情况、价款、交房时间、违约责任、争议解决方式、合同生效、终止等条款，包括房屋产权归属、付款方式、税费分摊等，应遵循相关法律规定。...查看全文

签订房屋租赁合同时要注意以下几点：物品名称、数量、用途、租期、租金及支付方式等。合同租期不能超过20年，超过部分无效。...查看全文

房屋买卖合同违约应该按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿，合同没有明确约定的可以根据实际损失进行赔偿，双方确定赔偿数额时，最高不应超过实际损失的30%。 房屋买卖合同违约金过高应该怎么办 买卖合同违约金过高当事人可以请求人民法院或...查看全文

律师解答： 若双方失去履行合同基础，可以通过解除合同的方式，解除房屋买卖合同关系。若是双方能够协商一致解除合同的，可以协商解除合同。若是出现法定解除合同事由，或者双方在合同中约定的可以解除合同的事由出现，可以依法或者依照约定解除合...查看全文