律师分析： 法律对拆迁房的交易的规定如下：《物权法》第九条规定规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条...查看全文

法律分析:法律对拆迁房的交易的规定如下：《物权法》第九条规定规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。法律依据:《国有土地上房屋征收...查看全文

律师解答： 法律对拆迁房的交易的规定如下：《物权法》第九条规定规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条...查看全文

法律解析： 法律对拆迁房的交易的规定如下：《物权法》第九条规定规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条...查看全文

1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的；2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房...查看全文

拆迁房可以买卖交易。拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行...查看全文

本文介绍了拆迁安置房的过户问题以及其产权限制。拆迁安置房根据土地性质不同，性质包括国有划拨土地上建设的、政府直接购买的正规商品房、以及集体建设用地上建设的。在未满5年的情况下，签署的买卖合同是无效的，且不受法律保护。如果购买安置房...查看全文

法律分析： 拆迁补偿包含四个项目： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 4、对被征收人给予补助和奖励。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

拆迁需要满足一定条件，包括拆迁许可、城市建设规划要求和政府批准的土地文件等。拆迁人需要申领房屋拆迁许可证，并按许可证内容发布公告，与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议，并进行裁决拆迁。拆迁补偿方案需要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

一、房子遇拆迁时，房屋装修款可以要求补偿吗 在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。 房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定...查看全文

法律分析： 房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿： 1、对整个房屋价值的补偿； 2、因拆迁产生的搬迁费用，临时安置费用； 3、因拆迁导致的停产停业的损失； 4、当地政府给与的奖励与补助。 法律依据 《国有土地上房屋征收与...查看全文

拆迁房是否可以办理抵押贷款，要看拆迁房是否取得土地使用权证及房屋所有权证，一般情况下，在安置人取得土地使用权证与房屋所有权证后，即可办理抵押贷款手续。...查看全文

强迫交易罪是以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或接受服务的严重行为。根据情节轻重，可处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；情节特别严重者可处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。...查看全文

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的...查看全文

房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。...查看全文

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气...查看全文

国家安置房交房标准包括房间、厨房卫生间、阳台和楼梯间的地面、墙面、顶棚等装修要求。例如，房间地面为水泥豆石地面压光，墙面为满刮腻子白色乳胶漆面。厨房卫生间地面为防滑地砖，墙面高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子。阳台地面...查看全文

律师解答： 1、符合设计规范；2、每套房屋面积不低于45平方米；3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付...查看全文

房屋拆迁的法律规定如下：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。...查看全文

法律分析:我国法律对于征地拆迁主体的规定是:征地拆迁的主体是国家，市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的征地拆迁工作，房屋征收部门可以委托征收实施单位承担征地拆迁的具体工作。法律依据:《《国有土地上...查看全文