父亲去世房产继承分配是怎样的

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摘要:本文主要介绍了房产继承的一般规定和注意事项。房产继承可以分为法定继承和遗嘱继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在法定继承中,继承人必须是被继承人的合法继承人,且遗产必须是被继承人生前个人所有的合法财产或依法可以继承的其他合法财产权益。房产继承要注意遗产分割有利于生产和生活的需要,不损害遗产的效用,以及避免纠纷。
一、父亲去世房产继承分配是怎样的
房产的继承就和其它的遗产继承一样,可以指依照法定的程序把被继承人遗留的房屋所有权还有相关的土地使用权转移到继承人所有的法律行为。房产的继承就是所有权及使用权继受取得方式的一种。一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《民法典》规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一顺序:配偶、子女、父母
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、父母房产继承新规定
继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国民法典确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
三、房产继承注意事项
1、遗产的分割应当要有利于生产和生活的需要,且不损害遗产的效用
2、不宜分割的遗产可以采取折价、适当补偿或共有等方法进行处理
3、若房产继承权出现纠纷,要寻求法律帮助,不能随意进行处理
法定继承房产在没有继承人的情况下,那么被继承人的遗产在偿还完债务和缴纳完税费之后,会进行上缴国库,其他人没有资格继承。法定继承人,只有两个顺序。法定继承人也是可以放弃自己的继承权,放弃之后不好在要回。
延伸阅读
结语:房产继承需要注意继承人的顺序和遗产的处理方式。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在法定继承中,继承人需要被证明是合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产必须是合法财产或其它合法财产权益。遗产分割应当有利于生活和生产需要,不损害遗产效用。在房产继承权出现纠纷时,需要寻求法律帮助,不能随意处理。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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