安置房小区车位收费合法吗?

律师回答

律师分析:

安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。不管是安置小区还是商品房小区,首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的就由业主委员会和物业洽谈,如果物业合同里包含了停车管理,就该收费,收费标准由业委会和物业单位洽谈结果为准,当然物业收了费就得保证小区内的车辆安全,包括被盗被刮擦等。

如果物业服务不包含停车服务,就不需要付费,当然这种情况非常少。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
安置房小区车位收费合法吗?

法律解析: 安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期...查看全文

安置房小区车位收费合法吗?

法律解析: 安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期...查看全文

安置房小区地下停车位收费合法吗

有权收费,但需要执行物价部门的相关标准。1.如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2.有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收...查看全文

安置房小区车位收费合法嘛?

律师解答: 安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期...查看全文

安置小区收物业费和停车费合法吗

安置小区收取停车费是否合法的问题,要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁?1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的...查看全文

小区停车位收费合法吗

法律分析:如果是规划计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位,这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的,如果收费,费用归业主。...查看全文

安置房收停车费合法吗

法律分析: 安置房收停车费是否合法要看具体情况。首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么...查看全文

安置房停车收费合法吗

如果是公共的是不合理的,私人的是合理的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...查看全文

安置房收停车费合法吗?

律师分析: 安置房收停车费是否合法要看具体情况。首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么...查看全文

安置房收停车费合法吗

法律分析: 安置房收停车费是否合法要看具体情况。首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么...查看全文

安置房收停车费合法吗?

法律解析: 安置房收停车费是否合法要看具体情况。首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么...查看全文

拆迁安置小区停车収费合法吗

安置小区收取停车费的合法性取决于具体情况,但收费是肯定的。关键在于如何处理所收取的费用。全体业主有权决定停车费的用途,物业服务不得私吞。如果全体业主约定委托物业服务公司收取停车费,除委托费用外,停车费应归全体业主所有。...查看全文

小区露天停车位收费合法吗

一般都是要收费的,也都合法。如果该停车位占用了业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,也有可能要收费,收归业主委员会,用于公共设施建设或维修等公共服务,因为有些业主没有汽车,他们享受不到权益,如果完全免费无疑对...查看全文

小区门口停车位收费合法吗?

法律解析: 收取的是停车费是合法的,但需要执行物价部门的相关标准。先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁:1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区...查看全文

小区门口停车位收费合法吗?

律师分析: 收取的是停车费是合法的,但需要执行物价部门的相关标准。先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁:1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区...查看全文

安置房收停车费合法嘛?

律师解答: 安置房收停车费是否合法要看具体情况。首先要看停车位的产权是不是业主共有的,如果是业主共有的,并且物业合同里包含了停车管理,收停车费就是合法的,收费标准由业委会和物业单位的协商结果为准。如果物业服务中不包含停车服务,那么...查看全文

安置房小区物业收费标准

律师分析:国家对于安置房物业费的收取并没有统一的标准,因为各个地区的实际情况不同,所以具体应该根据当地物价局以及房屋土地管理局的指导价为准。 法律依据:《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当...查看全文

安置房停车收费合理吗

合理安置小区可以收取停车费,但需备案并有物业管理合同。停车费是对停放机动车辆的收费。停车费收取方式多样,是专业车场管理公司的主要收入。各地政府制定停车收费标准,按时段和片区差别收费。物业管理法规定业主需遵守管理规约、交纳物业服务费...查看全文

小区物业收车位管理费合法吗

法律分析:如果是公共的停车位,那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属,如果属于全体业主所有,只能收管理费不能收车位费,不可出租。【法律依据】:《中华人民共和国物业管理条例》 第七条...查看全文

小区物业收车位管理费合法吗

法律分析: 如果是公共的停车位,那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属,如果属于全体业主所有,只能收管理费不能收车位费,不可出租。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中,...查看全文