法律分析: 我国法律并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般情况下，住宅居住用地使用权的最高年限为七十年，但如果将住房建立在综合用地上，那么土地使用权出让的最高年限为五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...查看全文

法律解析： 并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般住宅居住用地最高年限为七十年。但实践中也会存在五十年土地使用权的情形。如果该住房建立在综合用地上，那么土地使用权出让最高年限为五十年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用...查看全文

法律解析： 并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般住宅居住用地最高年限为七十年。但实践中也会存在五十年土地使用权的情形。如果该住房建立在综合用地上，那么土地使用权出让最高年限为五十年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用...查看全文

律师解答： 并没有关于住房50年土地使用权的相关规定。一般住宅居住用地最高年限为七十年。但实践中也会存在五十年土地使用权的情形。如果该住房建立在综合用地上，那么土地使用权出让最高年限为五十年。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用...查看全文

一、土地使用权是50年的规定是怎样的? 我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，...查看全文

法律解析： 关于土地使用权是50年的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，具体内容如下： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一） 居住用地七十年； （二） 工业用地五十年； （三） 教育、科技、文化、卫生...查看全文

律师分析： 关于土地使用权是50年的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，具体内容如下： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一） 居住用地七十年； （二） 工业用地五十年； （三） 教育、科技、文化、卫生...查看全文

一、土地使用权是50年的规章是怎样的? 我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的不同就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，...查看全文

法律分析：土地使用权50年的规定年限是指工业用地，也就是人们常说的工厂、工业区，教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地以及综合或者其他用地，全国统一执行的土地使用年限为50年。法律依据：《中华...查看全文

律师解答： 关于土地使用权是50年的规定为《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，具体内容如下： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一） 居住用地七十年； （二） 工业用地五十年； （三） 教育、科技、文化、卫生...查看全文

律师分析： 土地使用权规定是：1、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。2、办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。 【法...查看全文

法律分析:土地使用权规定是:土地使用权是权利人依照法定程序对国有土地或集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。依法登记的土地使用权受法律保护，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。法律依据...查看全文

50年土地使用权到期后怎样办? 1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家...查看全文

住宅土地使用权期限届满后可自动续期，非住宅土地使用权需依法规办理。房屋归属按约定或法律规定处理。土地使用权期限为50年或70年，住宅用地为70年。续期需提前一年申请，支付续期费用。现行住宅土地使用权一般为70年。...查看全文

按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地...查看全文

律师分析： 土地使用权使用年限为50年的土地一般是工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等等。而且房产权应是房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权是50年。 【法律依据】： 《城镇国...查看全文

法律分析：50年产的是商用性质，税费电费都是商用的收费比较高，70年产权是民用住宅，适合居住，还有就是70年的比50年的多20年使用年限。50年产权，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的...查看全文

法律分析: 商业住宅土地使用权年限不是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商业住宅土地使用权年限为40年，此外，商业住宅土地使用权期限届满后会自动续期。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

住宅土地使用年限最高为七十年，不是五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用年限有所区别，居住用地最长为七十年。土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期，需重新签订合同并支付土地使用权出让金。...查看全文

我国土地使用年限缩水的原因是多方面的，包括房地产开发时间周期长、土地转让和闲置时间长等。一些开发商为追求最大利润，故意延迟开发，待土地升值后再销售，导致土地使用年限减少。市国土部门已采取多种措施解决土地闲置问题。此外，房地产项目分...查看全文