四川成都离婚申请限价房的需要满足的条件有哪些-法律问答|晖律网

四川成都离婚申请限价房的需要满足的条件有哪些

回答于2024-05-08 阅读（2431）

律师回答

摘要：本文介绍了成都离婚申请限价房的要求和注意事项。申请人需具备成都市中心城区的非农业户籍满3年，家庭上年度人均收入低于3万元，男性需满25岁且单身，女性需满23岁且单身，家庭未拥有私产住房且未租赁公有住房。限价房申请要注意家庭成员联系、家庭收入和房产面积等问题。已购买限价产品住所的家庭不得再次请求住所确保，家庭收入包括可支配收入、社会确保支出等。

一、成都离婚申请限价房的要求如下：
1. 申请人需具备成都市中心城区（含外环线）的非农业户籍满3年；
2. 家庭上年度人均收入低于3万元；
3. 男性需满25岁且单身，女性需满23岁且单身；
4. 家庭未拥有私产住房且未租赁公有住房。
二、成都限价房申请要注意什么
请求限价产品住所的主请求人须具有彻底民事行为水平。请求家庭成员应具有法定的奉养、抚育或抚育联系并长时刻一起生活的人员，家庭成员联系首要包含：夫妻;夫妻与未婚子女;祖双亲、外祖双亲与双亲双亡的未婚孙子女、外孙子女;子女与丧偶或离婚的父(母);兄姐与双亲双亡的未婚弟、妹等。未年满18周岁的子女有必要作为请求家庭成员;已年满18周岁的未婚子女能够自愿挑选是否作为请求家庭成员;具有成都市户籍的家庭，已年满22周岁的未婚子女能够自愿挑选作为主请求人或作为请求家庭成员一起提出请求。
1、已购买限价产品住所的家庭，不得再次请求住所确保。曾作为家庭成员申购限价产品住所的未婚子女或独身父(母)，未作为该房子拥有权共有人的，可在婚后提出住所确保需求请求，原作为家庭成员请求购买的确保性住所面积不计入自有住所面积。
2、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前3年内转让住所(在国有土地房子征收或旧城改造中挑选钱银安顿的请求家庭的被迫迁房产在外)的，所转让房产面积计入自有住所面积。已享用的方针性住所，其面积均计入自有住所面积。
3、家庭收入是指家庭成员在最近一年内具有的所有可支配收入，包含扣除交纳的个人所得税以及个人交纳的社会确保支出后的工薪收入、经营性净收入、产业性收入和转移性收入等。

延伸阅读

成都是中国四川省的省会城市，拥有丰富的历史文化底蕴和优美的自然风光。随着城市化进程的加快，房价逐渐上涨，许多购房者难以承受。为此，成都市出台了一系列限价政策，旨在稳定房价增长，保障购房者的合法权益。

对于限价房申请，需要注意以下事项：

1. 申请人应具备完全民事行为能力，并具有购房资格。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，购房人应具备完全民事行为能力，且需具备购房资格。

2. 房屋应符合限价房的条件。限价房是指政府为了引导房价稳定、解决住房问题而采取的一种特殊购房政策，其房屋价格相对市场价较低。

3. 申请人应提交相关材料。限价房申请需要提交相关材料，如身份证明、婚姻状况证明、购房资格证明等，以证明其符合限价房申请条件。

4. 申请时间有限。限价房申请有一定的时间限制，一般为30天或60天。逾期未提交或不符合条件的申请人将失去申请资格。

5. 审核通过后需签订购房合同。审核通过后，申请人需与开发商签订购房合同，并按合同约定支付购房款项。

总之，限价房申请需要满足一定的条件，且有一定的时间限制。在申请过程中，申请人应仔细阅读相关政策和规定，确保符合条件，以免因漏看或误解导致申请失败。

结语：成都离婚申请限价房需要满足一定的条件，包括非成都市中心城区的非农业户籍满3年、家庭上年度人均收入低于3万元、男性需满25岁且单身、女性需满23岁且单身、家庭未拥有私产住房且未租赁公有住房。此外，限价房申请需要注意家庭成员的民事行为能力、抚养关系、自有住所面积等问题。最后提醒申请限价房的家庭，不得再次请求住所确保，已购买限价产品住所的家庭也不能再次申请。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
中华人民共和国民法典：第三章家庭关系第一节夫妻关系第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百二十条主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。

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