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抵押期间,抵押人转让抵押财产时,抵押权不受影响。根据《民法典》第406条,抵押人应及时通知抵押权人,如转让可能损害抵押权,抵押权人可要求提前清偿债务或提存价款。超过债权部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。...查看全文
抵押权与质权并存时,先设立的质权优先于抵押权,先登记的抵押权优先于后设立的质权,未登记的抵押权无法对抗后设立的质权,质权人先于未登记的抵押权人清偿。...查看全文
今天的主要内容为,我们小规模变为一般纳税人后申领了增值税专用发票,如何在黑盘进行票种变更。小规模转一般纳税人,请参考我的上期文章 现在我们就来看看具体...查看全文
遗嘱与遗赠在法律效力上相同,立遗嘱人可以在遗嘱中确定遗嘱继承或遗赠,也可以同时确定两者。存在多份遗嘱时,首先要审查各个遗嘱的合法性,确认无效后按法定继承处理。若有多个有效遗嘱且内容不抵触,则各自生效;若有抵触且有公证遗嘱,则以最后...查看全文
承租人和共有人行使优先购买权需满足条件,包括合法租赁合同、期限限制和同等条件。承租人必须在通知期限内行使权利,且购买条件与第三方相同。共有人需在约定期限内主张权利,以同等条件为前提,且有偿转让时可行使优先购买权。...查看全文
根据《民法典》第一千一百二十三条,法定继承具有优先权。遗嘱继承或遗赠具有优先权,如果存在遗嘱,则优先于法定继承。如果存在遗赠扶养协议,则按照协议办理。继承开始后,遗赠扶养协议、遗嘱或遗赠、法定继承,一般按先后顺序处理遗产。如果有生...查看全文
律师分析: 一、办理流程: 1、申请人持相关材料到安监局部门或指定的培训中心报名,填写《特种作业安全技术培训考核申请表》;2、参加特种作业安全技术培训;3、经考核合格后,到原培训点领取《中华人民共和国特种作业操作证》;对不合格者,...查看全文
法律解析: 特种作业操作证有效期为6年,每3年复审一次,满6年需要再次考核换证。特种作业人员在特种作业操作证有效期内,持续从事本工种10年以上,严格遵守有关安全生产法律法规的,经原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关认可,特种作...查看全文
法律解析: 特种作业操作证有效期为6年,每3年复审一次,满6年需要再次考核换证。特种作业人员在特种作业操作证有效期内,持续从事本工种10年以上,严格遵守有关安全生产法律法规的,经原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关认可,特种作...查看全文
律师分析: 特种作业操作证有效期为6年,每3年复审一次,满6年需要再次考核换证。特种作业人员在特种作业操作证有效期内,持续从事本工种10年以上,严格遵守有关安全生产法律法规的,经原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关认可,特种作...查看全文
律师解答: 特种作业操作证有效期为6年,每3年复审一次,满6年需要再次考核换证。特种作业人员在特种作业操作证有效期内,持续从事本工种10年以上,严格遵守有关安全生产法律法规的,经原考核发证机关或者从业所在地考核发证机关认可,特种作...查看全文
你好,亲,这个在安监局年审哦! 很高兴为你服务,特种作业操作证可以去安监局年审或发证机构。 &...查看全文
要想从事特种作业 必须经专门的安全作业培训并考核合格 取得特种作业操作...查看全文
您好,特种作业操作证在复审需要去安监局。法律依据:《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》一、复审时间:7月新规定。电工特种操作许可证,每三年一审,六年有效。也就是第二次审证后换证!二、复审地点:地级市(或同级别)所属的“安全生产...查看全文
诈骗罪与敲诈勒索罪都与数额有关,刑期相近,但敲诈勒索罪更严重,危害性更大。根据刑法第266条,数额较大的诈骗罪可处三年以下有期徒刑,而数额巨大或有其他严重情节的可处三年以上十年以下有期徒刑。而根据刑法第274条,数额较大或多次敲诈...查看全文
律师解答: 共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权,共有权是一种物权。按照民法原理,当物权与债权同时并存时,物权的效力应优于债权。 【法律依...查看全文
法律解析: 共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权,共有权是一种物权。按照民法原理,当物权与债权同时并存时,物权的效力应优于债权。 【法律依...查看全文
法律解析: 共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权,共有权是一种物权。按照民法原理,当物权与债权同时并存时,物权的效力应优于债权。 【法律依...查看全文
律师解答: 共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权,共有权是一种物权。按照民法原理,当物权与债权同时并存时,物权的效力应优于债权。 【法律依...查看全文
共有人权利应优先于承租人。因为承租人主张的优先购买权是基于租赁权,租赁权本质上是一种债权。而共有人主张的优先购买权是基于共有权,共有权是一种物权。按照民法原理,当物权与债权同时并存时,物权的效力应优于债权。【本文关联的...查看全文
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