居间合同最高收费的具体金额是多少?

律师回答
摘要:居间合同的最高收费标准是根据双方合同的约定和协商达成的,如果没有明确约定,则根据《民法典》第九百六十三条的规定,根据中介人的劳务合理确定。居间人促成合同成立的费用由居间人负担,中介人促成合同成立的费用由合同当事人平均负担。
居间合同最高收费标准是什么
居间合同的收费主要是看双方合同中的约定,由双方协商达成协议。
居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
《民法典》
第九百六十三条
【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
延伸阅读
居间合同的费用上限是多少?
居间合同的费用上限是指在居间合同中,作为中介方提供服务所能收取的最高费用金额。根据相关法律法规和行业规定,居间合同的费用上限可能会有所不同。具体的费用上限取决于不同的地区、行业和具体的合同内容。一般来说,居间合同的费用上限应当在合理范围内,并符合公平、公正的原则。在签订居间合同之前,双方应当明确约定费用上限,并在合同中明确列明相关条款。如果居间合同中的费用超过了法定的费用上限,可能会被视为违法行为,需要承担相应的法律责任。因此,在签订居间合同时,双方应当了解并遵守相关的法律法规,确保费用上限的合法合规性。
结语:居间合同的最高收费标准是根据双方合同约定和相关法律法规来确定的。根据《民法典》第九百六十三条的规定,如果合同中没有明确约定收费标准,或者约定不明确,那么根据中介人的劳务合理确定。居间人促成合同成立时的费用由居间人承担,而中介人促成合同成立时的费用则由中介人承担。居间合同的费用上限应当在合理范围内,并符合公平、公正的原则。在签订居间合同时,双方应当明确约定费用上限,并遵守相关法律法规,确保费用的合法合规性。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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