二套房是第二套普通自住房的简称，是指借款人家庭认定的住房贷款住房，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款。所谓第一套房必须同时满足三个条件：购房者年满18周岁；购买的房屋为90平方米及以下的...查看全文

法律分析：二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款，再次购买的房贷房，二套房是第二套普通自住房的简称。法律依据：《关于规范商业...查看全文

法律解析： 二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30...查看全文

二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购...查看全文

律师分析： 二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30...查看全文

法律分析:二套房贷款利率又称第二套房贷款利率是2011年1月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低...查看全文

法律分析： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又...查看全文

律师分析： 二套房的认定方面是认房又认贷的模式，是普通自住房的简称。二套房是借款人家庭认定的，借款人的住房面积高于当地平均水平，可以再次向商业银行申请住房贷款。二套房的要求有借款人家庭认定房贷次数和当地房地产管理部门登记房屋信息。...查看全文

法律解析： 二套房的认定方面是认房又认贷的模式，是普通自住房的简称。二套房是借款人家庭认定的，借款人的住房面积高于当地平均水平，可以再次向商业银行申请住房贷款。二套房的要求有借款人家庭认定房贷次数和当地房地产管理部门登记房屋信息。...查看全文

法律解析： 二套房的认定方面是认房又认贷的模式，是普通自住房的简称。二套房是借款人家庭认定的，借款人的住房面积高于当地平均水平，可以再次向商业银行申请住房贷款。二套房的要求有借款人家庭认定房贷次数和当地房地产管理部门登记房屋信息。...查看全文

法律分析： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又...查看全文

首套房和二套房在贷款政策上有差别，前者享有优惠，后者贷款利率较高且额度有限。不同城市对两者定义可能不同，某些城市将三套以上房屋视为非普通自住房，实行更严格的贷款政策。购房时需根据当地政策规定判断。...查看全文

购房分为首套房和二套房，首套房是指家庭唯一的购房，或拥有一套住房且结清贷款再次贷款购买的住房，即使之前买了一套房又卖掉也算首套房；而二套房则是指父母名下已有住房，以未成年子女名义购买的住房，或者全款买了一套房再第二次用贷款方式购买...查看全文

首套房和二套房如下划分：1、家庭唯一的购房通常被称为第一套购房，这意味着市民以家庭为单位的名义没有住房。拥有一套住房且结清贷款，再次贷款购买的住房属于首套房，如果贷款买一套房，又卖掉，再再次贷款购买的住房也属于首套房；...查看全文

二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。对于异地购房者，如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的，按二套房信贷政策执行，热点地区可暂停对其房...查看全文

法律分析:二套房贷是指借款人购买首套自住房外的其他住房所使用的贷款。贷款买过一套房未结清再次贷款买房的认定为二套房贷；个人名下有两套房的贷款记录、一套已还清另一套未还清再次贷款买房的认定为二套房贷；夫妻双方一方婚前使用公积...查看全文

家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。...查看全文

（一）二套房的定义所谓的二套房就是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的一种房贷房。...查看全文

2020年购买第二套房的贷款政策认定标准执行《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第二条第三项，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。一、二套房首付比例...查看全文

二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于40％，为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，贷款...查看全文