个人房产税怎么计算的

律师回答

法律分析:
个人房产税按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。

法律依据:_x000D_

《房产税暂行条例》第三条_x000D_

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。_x000D_

第四条_x000D_

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。_x000D_

第七条_x000D_

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。_x000D_

第九条_x000D_

房产税由房产所在地的税务机关征收。

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