一、房屋租赁纠纷怎么处理
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的,请求调解
租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
二、房屋出租人的义务
1、付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。
2、出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途
3、出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。