工程质量问题的处理方法和验收不合格的原因。文章提到了返修处理、加固处理、返工处理、限制使用和报废处理等质量问题的解决方法。同时，文章还列举了技术原因、管理原因、社会经济原因以及人为事故和自然灾害原因等导致工程质量验收不合格的原因。...查看全文

本文讲述了工程质量纠纷的维权方式。首先，双方可以通过第三方对工程质量进行鉴定，并根据鉴定结果协商解决。如果无法协商，则可以提起民事诉讼。此外，也可以不经过协商直接提起民事诉讼。...查看全文

法律分析：举报建筑工程质量问题： 　　1.通过信函的形式检举揭发，也可以匿名举报，但要坚持实事求是的原则； 　　2.可以向建设部投诉拨打质量投诉电话； 　　3.采取来访的方式举报。 　　《建设工程质量管理条例》第二十六条 ...查看全文

律师解答： 1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；3、项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录...查看全文

法律解析： 1、修复，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复；2、任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷...查看全文

律师解答： 1、修复，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复；2、任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷...查看全文

建筑工程质量问题的举报方式包括通过信函、匿名举报和来访；建筑工程质量纠纷处理应注意施工现场证据收集和调查笔录制作；建筑工程质量特性包括适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性和与环境的协调性。...查看全文

1、当发现工程出现质量缺陷或事故后，现场监理人员应及时上报总监。 2、施工单位接到质量通知单后，在项目总监的组织与参与下，尽快进行质量事故的调查，写出调查报告。 3、在事故调查的基础上进行事故原因分析，正确判断事故原因。 4、在事...查看全文

1、返修处理 当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。 2、加固处理主要是针对危及承载力的质量缺...查看全文

法律分析：建筑工程在保修期出现质量问题的处理：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等...查看全文

工程质量缺陷责任的承担问题：（1）因承包人原因导致的工程质量问题，由承包人承担，并进行修理、返工或改建，承包人拒绝修复的，发包人可以减少支付工程价款。（2）因发包人过错导致的工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任。发包人过错包括发包...查看全文

法律分析： 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建...查看全文

建筑工程资质办理流程： 1、根据资质标准，配齐人员，设备，社保等条件； 2、购买法人卡，自然人卡，填写卡内资料，制作申请表； 3、准备所有资料所需的复印件及原件； 4、用法人卡上报申请事项； 5、通过审批，取得资质证书或者准予行政...查看全文

建设工程合同无效的处理：1、工程价款的支付应根据工程竣工验收情况决定；2、过错方应承担赔偿责任，但需证明过错、损失大小和因果关系。人民法院可结合双方过错程度、因果关系等因素作出裁判。...查看全文

律师分析： 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施...查看全文

工程质量问题责任一般由承包方承担，若施工人原因导致不符合约定质量，发包人有权要求修理或返工，逾期交付需承担违约责任。如承包方拒绝修理，发包人可要求减少支付工程价款。...查看全文

法律分析:工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付...查看全文

法律分析：(1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。” (2)关于保修期的长短，依据...查看全文

法律分析：根据《建设工程质量管理条例》第3条规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”《建筑法》第80条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责...查看全文

法律分析：根据《建设工程质量管理条例》第3条规定：“建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。”《建筑法》第80条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责...查看全文