经济适用房与商品房的主要区别在于建设目的、土地性质、定价、购房资格和产权限制。经济适用房旨在解决低收入家庭住房困难，土地由政府无偿划拨，价格受政府政策引导，购房资格有严格标准和审查程序，产权受限制。而商品房的建设目的是盈利，土地需...查看全文

商品房和经济适用房的主要区别在于产权证书的颁发和交易过程。商品房拥有完整的产权，可以自由转让和处置，收益归个人所有。而经济适用房虽然产权也归个人所有，但购买时需要交纳土地出让金，但在再次交易时无需交纳土地出让金。总之，产权是一样的...查看全文

经济适用房购房者初期无法拿到房产证，办理需要时间延迟；办理流程包括提交申请、初审、查丈、审批、交费和发证；购房合同需全面签订并注意核实预售许可证、产权问题，不可偏信广告宣传，满足5年条件后方可租赁。...查看全文

本文介绍了经济适用房房产证和商品房房产证的相似之处和不同点。经济适用房和普通商品房这两种房产证在本质上具有相同点，但实际使用和交易过程中存在差异。经济适用房房产证所拥有的权利和普通商品房基本一样，惟一不同的是出售时需要按经济适用房...查看全文

1、土地差价按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例缴纳，具体交纳比例由市、县人民政府确定。2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5...查看全文

法律解析： 1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利；2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权；...查看全文

律师解答： 经济适用房和公租房的区别如下：最大的区别为是否有房产证的不同，经济适用房是有房本的，而且经济适用房是有70年产权的，然而公租房是没有房产证的。需要注意的是经济适用房如果要取得房产证的话，那么一般是要住满五年以后才能办理...查看全文

法律解析： 1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利；2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权；...查看全文

律师解答： 1、建设目的不同：经济适用房的建设目的是解决低收入家庭的住房困难，商品房的目的是盈利；2、土地性质不同：经济适用住房占用的土地由政府按照国家优惠政策无偿划拨，商品房建设用地需要经过公开招标，在一定期限内取得土地使用权；...查看全文

法律解析： 经济适用房和公租房的区别如下：最大的区别为是否有房产证的不同，经济适用房是有房本的，而且经济适用房是有70年产权的，然而公租房是没有房产证的。需要注意的是经济适用房如果要取得房产证的话，那么一般是要住满五年以后才能办理...查看全文

经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的...查看全文

中国房地产税种包括房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。房产税的征税对象是有屋面和围护结构的建筑物，但不包括围墙、暖房等。房地产开发企业在售出前不征收房产税，但已使用或出租的商品房需缴纳。...查看全文

经济适用房满五年后，可通过买卖过户或赠与过户两种方式将其转为商品房。买卖过户费用低，大约为房子申报成交价的2.6%，办理时间约为一周；赠与过户需经过共有权人同意，并需进行公证手续，除2.6%费用外还需缴纳公证费。...查看全文

律师解答： 土地革命，指第二次国内革命战争时期，党在革命根据地开展打地主、分田地、废除封建剥削和债务，满足农民土地要求的革命。（同时也可指新中国成立后的土地革命）。在此介绍的是十年内战时期的，即初级土地革命。 土地改革，具体来说就...查看全文

法律解析： 土地革命，指第二次国内革命战争时期，党在革命根据地开展打地主、分田地、废除封建剥削和债务，满足农民土地要求的革命。（同时也可指新中国成立后的土地革命）。在此介绍的是十年内战时期的，即初级土地革命。 土地改革，具体来说就...查看全文

经济适用房对于已经住满5年的，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，经济适用房需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和...查看全文

律师分析： 经济适用房对于已经住满5年的，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，经济适用房需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在...查看全文

1、经济适用房和两限房两者都是居民保障性住房，经济房面向低收入人群审核严格。两限房相对审核较宽但是贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是国家统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的，所以每个地方不一样。...查看全文

律师解答： 1、不同的表现形式 廉租房一般表现为两种形式，一是政府出资建设，二是政府发放租金补贴，由他们租住公屋使用。公租房通常是政府资助建设，以低廉的租金租给租户。五年租期结束后，合资格的租户可按总费用中所列的价格购买。购买后无...查看全文

婚姻期间购买经适房，支付全部款项的属夫妻共有；婚前购房款一起支付的共有；婚前支付部分款项，婚后补足的部分为夫妻共有；婚前购房款已支付全部的为个人财产。...查看全文