二手房合同签订后，房东违约如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房签订合同后违约如何处理

二手房签订合同后违约处理如下：1、双方同意终止合同。房屋买卖合同签订后，如果买卖双方中的一方后悔交易，使合同目的无法实现违约，则法律支持守约方同意终止合同，违约方赔偿经济损失；2、从法律的角度来看，一方坚决...查看全文

问签订租房合同后，房东违约如何处理？

在租房合同中,如果房东违约,承租人有权要求其支付违约金。具体违约金的数额的确定,可以双方协商,也可以根据合同是否有记载违约金来确定。如果房东卖房并要求提前搬家,租房者可以要求支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给足够的找房、搬家...查看全文

问二手房合同签订后遇到违约应当如何处理？

答

在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定...查看全文

问二手房东违约如何处理

答

二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约定的解除合同...查看全文

问二手房东违约如何处理？

答

律师分析：二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约...查看全文

问二手房东违约如何处理

答

法律解析：二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为： 1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。 2、如果想解除合同，主张解约违约金，一般合同约...查看全文

问二手房东违约如何处理

答

问二手房签订合同后违约要怎么处理

答

法律分析：二手房签订合同后违约的处理方式为：若一方违约，另一方拒绝违约方的赔偿，守约方能要求按照继续执行合同约定，或要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，...查看全文

问二手房签订合同后违约要怎么处理

答

法律分析：二手房签订合同后违约如果一方违约，另一方拒绝违约方的赔偿，守约方可以要求按照合同继续执行合同约定，或者要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的...查看全文

问签订二手房买卖合同卖方违约如何处理

答

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖方后悔违反合同约定。买方可以按照以下做法保护自己的权利：首先，如果买卖合同明确约定违约，买方可以要求卖方按照约定承担违约责任。而且，通常要求卖方退还房款，并可以要求一些赔偿。...查看全文

问签订二手房买卖合同卖方违约如何处理

答

问签订租房违约合同后如何处理？

答

租赁合同约定违约金的支付比例，一般按照约定执行。若约定的违约金过高或过低，可申请变更。如果约定的违约金超过实际损失的30%，可认定合同金额过高，可扣减。例如，如果房屋租金每月只有1000元，约定的违约金为1万元，违约方可要求减少违...查看全文

问签订租房合同违约后如何处理？

答

租房合同违约责任及解约手续：违约方应承担违约责任，法律依据为《民法典》；解除合同需办理书面手续，包括交房、清点物品、退还款项，并签订《解除租赁合同确认书》明确双方责任。提出解约的一方应书面告知对方，守约方可催告并保留证据，若对方不...查看全文

问合同签订后，签约人不是房东，如何处理？

答

转租房屋需提供授权委托书或房东同意书面证明，避免法律风险。根据《民法典》规定，承租人可经出租人同意转租给第三方，合同继续有效；如第三方损坏租赁物，承租人应赔偿。未经出租人同意转租，出租人可解除合同。若出租人六个月内未提出异议，视为...查看全文

问二手房东违约应该如何处理？

答

二手房东违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。二手房买卖合同违约怎么处理处理二手房买卖合同违约的办法：由一方与违约...查看全文

问房东违约，未签合同，如何处理？

答

租房合同未签订时，房东违约需承担违约金和实际损失赔偿，可通过协商或起诉解决。房屋租赁违约金应根据双方预测的损失确定，过高可请求减少。租房合同需注意出租人提供产权和身份证明，核实房屋状况；产权共有或抵押房屋不得出租；需签订书面合同并...查看全文

问如何处理二手房房东的违约行为？

答

二手房房东违约起诉流程：确定原告和被告，拟好起诉状和证据，交给法院立案；缴纳诉讼费；调解；调解无效，法院开庭审理；最终判决。起诉必须满足条件：原告与案件有直接利害关系，被告明确，有具体诉讼请求和事实、理由，符合人民法院受理范围和管...查看全文

问签了租房合同房东违约如何处理？

答

签了租房合同房东违约租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东违约提前收回房子违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当...查看全文

问签了租房合同房东违约如何处理

答

问二手房网签后如何处理违约问题？

答

二手房网签违约应退还定金和支付违约金，按合同约定承担责任。买方违约需支付违约金，不退定金。注销网签合同需提供身份证、房本复印件，经纪公司可提供网签撤销表。撤销网签条件包括协商一致解除合同、未打印网签合同、法院判决解除或撤销合同。...查看全文