不签合同交首付并不是违法的，主要是由当事人约定确定的。当事人签订合同的内容包括合同双方当事人的姓名、单位和地址；合同标的、价款或报酬；合同履行期限、履行地点和方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。 不签合同交首...查看全文

购房时应注意签订合同的程序和注意事项，对于一手房应确认开发商有预售证和网签系统，对于二手房应先签买卖合同。购房者可以要求开发商履行合同或解除合同退还首付款。此外，购房者应尽可能选择现房或准现房，注意签订物业管理协议和补充协议，并注...查看全文

不签合同交首付不违法，一方已交首付并被接受即成立合同，但建议书面确定权利义务。合同需双方签名、盖章或按指印方可成立，但已履行主要义务且被接受也可成立。...查看全文

不签合同交首付款的情形有两种：假如购买的是一手房的话，正常购买房屋的流程是先缴纳定金，签订认购协议书，然后付首付签订正式的商品房买卖合同，然后才是房管局备案。因此，在付首付时，开发商不能和你签订商品房买卖合同可能存在以下几种情况：...查看全文

交了首付没签合同可以退房，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，例如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任。但如果没有法定理由...查看全文

买房子交了首付没有签合同可以退款，一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时，不应当支付首付。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 买房子交了首付没...查看全文

用人单位不签订劳动合同并按最低工资标准支付工资是违法行为，但不是犯法的行为。不签劳动合同的后果包括支付双倍工资、无法约定试用期、难以稳定员工和技术人员、难以保护商业秘密、难以进行竞业限制。...查看全文

公司与劳动者签订劳动合同是法定义务，公司不与劳动者签订劳动合同的，违反《劳动合同法》。 工地未签订劳动合同,受伤了怎么办？ 关于工地未签订劳动合同,受伤了怎么办？的相关法律知识更多专业问题建议咨询律师。 一...查看全文

购房首付已交未签购房合同，存在问题。正常流程是先签认购协议，支付首付后再签购房合同并备案。如果无法签合同，可能是开发商未获得预售许可证，没有开发资质，或被建委暂停网签。遇到这些情况的房源，务必不要购买。...查看全文

购房应先签合同再交首付，不合理。需确保开发商有“五证”，使用规范合同。部分开发商要求签订《房屋定购协议书》再交订金。待银行放款后再要购房合同。...查看全文

交完首付没签购房合同不正常，可能是开发商未取得预售许可证，没有开发资质，或被建委暂停网签。若合同有约定签订时间，则不能随意推迟，否则可能要支付违约金或失去房源。若无约定，可协商后签订合同，但不能恶意拖延。购房前应先签订购房合同，并...查看全文

交了首付没签合同能够退房吗？交了首付但没有签订合同的情况下，可以退房，但需承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，当事人可以协商解除合同或在合同约定或法定解除条件发生后通知对方解除房屋买卖关...查看全文

买房已付首付，尚未签合同，退款需开发商同意，一般开发商不会同意。双方口头达成一致意见，构成口头合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第465条，依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有...查看全文

房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可...查看全文

购房付首付未签合同，可根据具体情况判断退款。违约责任约定决定违约金。延迟交房、证件不全、面积误差、质量问题、设计变更等可退。无预售许可证需退房并索赔。开发商未取得销售许可证可要求全额退款和赔偿。合同前取得许可证可认定有效，起诉前取...查看全文

首付钱了没签合同能否退款需根据具体情况判断，视为履行合同。可退情况包括违约责任约定、延迟交房、证件不全、面积误差、结构质量问题及擅自变更设计。交完首付没签合同是否可退要看开发商是否同意，可协商解除合同退款或通过法院起诉要求退款。签...查看全文

劳动合同法规定，除非劳动者违反专项培训约定，否则用人单位不得要求劳动者支付违约金，且违约金不得超过培训费用。约定服务期不影响劳动报酬的正常调整。...查看全文

劳动者违反服务期约定需支付违约金，金额为尚未履行期间分摊部分。未签劳动合同但有培训服务协议，违约金同样适用。若无服务协议且有劳动合同，则不需支付违约金。未进行专门培训的情况下，即使有服务期协议，用人单位要求违约金无效。...查看全文

不签合同交首付是否违法 购买的是一手房的话应该是这个程序，只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果你买是二手房这个程序是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。 有购房的意向书或其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续...查看全文

律师解答： 是的。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金。也就是说，在签订合同时，就需要交纳房屋的首付款。 按揭贷款办理不下来时可退房，但要根据原因追究买卖双方不同的责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文