交房时。一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。
一般情况下贷款批下来之后，开发商打会电话让用户去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。
商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
一、开发商可以代收房屋维修基金吗
维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;是在超过保修期限后使用;得到2/3以上相关收益业主的同意。
二、商铺网签后多久有产权证
在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：
1、在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同。
2、等待银行放款；开发商交房。
3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。
新房契税是什么时候交
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新房契税什么时候交
法律分析:新房契税自购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，交纳期限是自纳税义务发生之日起的10日内。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文
新房契税什么时候交
法律分析：新房契税交纳时间大体有三种情况， 第一种为交房之前交纳房屋契税。 第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。...查看全文
新房什么时候交契税
法律分析：新房契税交纳时间大体有三种情况， 第一种为交房之前交纳房屋契税。 第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。...查看全文
新房契税什么时候交
法律分析：新房契税交费时间如下：1、新房的契税，一般是在办理房产证或者收房的时候办理，这个根据开发商的政策不同而不同。按国家规定是购房合同备案三十天内缴纳；2、二手房的契税一般都是在过户的当天缴纳。比如上海...查看全文
买新房什么时候交契税
法律分析：新房契税交纳时间大体有三种情况， 第一种为交房之前交纳房屋契税。 第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。...查看全文
新房屋契税什么时候交
新房交房后一个月内交契税，贷款批下来后开始交房，交完契税后几乎没有其他费用，全款购房需办理土地证产权证。商品房契税需在备案日期后90日内交纳，过期需支付违约金。购买新房需提供购房合同、发票、身份证等资料办理契税缴纳手续。购买二手房...查看全文
新房契税最晚什么时候交
契税什么时候交是很多人关心的问题。一般买房的人都会关心这个契税什么时候交的问题。一般情况下，购买方都是在办理房产证的时候去审批中心缴纳相关的契税。购房者在和开发商缴纳首付款并且签订购房合同的时候，开发商一般都会代为收取房产交易的契...查看全文
新房网签后什么时候交契税
购房人购买家庭唯一住房可以享受契税优惠政策，面积90平方米及以下的按1%税率征收契税，面积90平方米以上的按1.5%税率征收契税。购房人在缴纳契税时需要向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况，并填写《购房人家庭唯一住房承诺表》，地...查看全文
新房网签后什么时候交契税?
律师解答： 在我国，购买房产需要缴纳契税。对于购买新房的情况，需要在签订网签合同后尽快交纳契税，否则会影响产权登记等事项的办理。通常情况下，在签订网签合同后的5个工作日内，需要将契税款项缴纳至相关部门。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
新房网签后什么时候交契税?
法律解析： 在我国，购买房产需要缴纳契税。对于购买新房的情况，需要在签订网签合同后尽快交纳契税，否则会影响产权登记等事项的办理。通常情况下，在签订网签合同后的5个工作日内，需要将契税款项缴纳至相关部门。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
买卖新房的契税什么时候交
法律分析:买卖新房的契税应自购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳，不得超过纳税义务发生之日起10日。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文
新房网签后什么时候交契税
律师分析： 在我国，购买房产需要缴纳契税。对于购买新房的情况，需要在签订网签合同后尽快交纳契税，否则会影响产权登记等事项的办理。通常情况下，在签订网签合同后的5个工作日内，需要将契税款项缴纳至相关部门。 【法律依据】： 《中华人...查看全文
房产契税是什么时候交
法律分析：买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。根据《契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《商品房销售...查看全文
购房契税是什么时候交
买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起3...查看全文
购房契税是什么时候交
1、网签之后只要商品开发商各方面的手续完善，一般是在半年到一年拿到房产证。其中需要的手续有开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报监、预告证等等，只要手续办理齐备，那么房产证下发时间也会很快。...查看全文
房子契税什么时候交
法律解析： 各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
期房契税什么时候交
法律解析： 期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税，要等到土地证和契税证，还有房产证统一下来的时候...查看全文
期房什么时候交契税
法律分析:期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交房的手续。但是对于契税，要等到土地证和契税证，还有房产证统一下来...查看全文
房子契税什么时候交
法律解析： 各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
房子契税什么时候交？
律师分析： 各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
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