律师解答： 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章，并注明日期等。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房地产开发企业和买受人在销售商品房时，应当签订书面的商品房销售合同。正确签订购房合同应明确以下内容：（1）当事人的姓名、姓名和住所；（2）商品房的基本情况；（3）商品房的销售方式；（...查看全文

购房合同应全面详细，避免与国家法规冲突。项目名称、位置要明确，房屋面积、装修标准要清楚。付款方式、产权保证等需详细说明。物业管理单位及收费标准要确定。违约责任要对等，包括不买房、不交房、面积变动、装修质量问题、产权过户等。...查看全文

一般购房者在签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 签订正式购房合同有哪些注意事...查看全文

购房合同应包括以下主要内容：当事人的姓名住所，商品房的基本情况和销售方式，商品房价格的确定方式、总价、支付方式和支付时间，交付条件和日期，装饰设备标准承诺，配套基础设施及公共设施的交付承诺，公共配套建筑的产权所有权，区域差异的处理...查看全文

法律分析： 草签购房合同和正式购房合同的区别主要包括： 1、草签合同一般只列必要条款，正式购房合同规范比较详尽； 2、草签合同只要形式和内容不违法，一般是有效的，但是其法律效力没有正式购房合同高； 3、草签合同一般发生在正式合同网...查看全文

草签合同与正式购房合同在内容、法律效力和签署时机上存在差异。草签合同只列必要条款，规范较少；虽然形式和内容合法，但法律效力较低；草签合同通常在正式合同网签之前签署。...查看全文

本文讲述了草签购房合同与正式购房合同的区别以及它们的效力、签署时机和网签价格与实际价格的冲突处理方式。草签合同虽然形式和内容相对简略，但其法律效力与正式购房合同相当。在房屋买卖过程中，购房者应仔细阅读和理解合同中的各项条款，避免因...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款...查看全文

签订购房合同需注意以下事项：房屋所有权人；房屋是否抵押或担保；房屋价格、数量、质量；房屋履行期限、地点、方式；双方违约责任；争议解决方式。...查看全文

签订购房合同需注意以下事项：房屋所有权人；是否存在抵押或担保等负担；价格、数量、质量等；履行期限、地点和方式等；双方违约责任；争议解决方式等。...查看全文

法律分析:签订正式购房合同的注意事项有:房屋的所有权人；房屋是否存在抵押或担保等权利负担；房屋的价格、数量、质量等；房屋的履行期限、地点和方式等；双方的违约责任；争议解决方式等。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 　　网签不是正式购房合同，网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向...查看全文

商品房销售合同应明确以下主要内容：当事人的姓名、姓名和住所；商品房的基本情况；商品房的销售方式；商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间；交付条件和日期；装饰设备标准承诺；供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设...查看全文

法律分析:签订正式的购房合同应当包括以下内容:买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处...查看全文

法律分析:正确签订购房合同需要购房者、售房者和房屋的基本信息；办理产权登记的有关事宜；交付使用条件和日期；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据:《《商品房...查看全文

草签购房合同与正式购房合同的区别在于：草签合同简略，正式合同详尽；草签合同法律效力较低，正式合同法律效力较高；草签合同通常在正式合同网签之前签署。...查看全文

一般情况下，网签不是正式的购房合同，通常为了让房地产交易的过程更加透明化的一种签约方式，可以防止一房多卖。网签通常是交易双方当事人在签完合同之后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。当事人可以通过网签号在网上查询房屋信息。合同...查看全文

购房者在买房签订购房合同前，要注意以下事项：1、明确商品房的产权人也就是购房合同的主体，一般都是开发商，若是中介，应出具授权责任书。2、审查房地产公司的“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、...查看全文

草签合同与正式购房合同在内容、法律效力和签署时机上存在差异。草签合同只列必要条款，效力较低，发生在正式合同网签之前。正式购房合同则详尽规范，需备案，是买卖双方平等协商的协议。草签合同只要双方自愿且合法，一般有效。根据《商品房销售管...查看全文