1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。
2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。
一、怎么约定合同纠纷的解决方法
合同纠纷的解决方式可以在合同当中明确约定。合同文本中合同争议解决方式的选择应坚持风险预测原则，考虑到合同的标的额，法律关系的复杂程度以及约定的合法性等原则围绕己方利益，充分利用法律手段维护自身合法权益，合理规避法律风险。
合同双方出现了纠纷，首先双方当事人可以进行协商，通过协商方式解决纠纷，协商不成，可以去仲裁委员会进行仲裁，仲裁委会根据申请进行是否予以受理，最后进行裁决，最后还可以选择诉讼途径进行解决纠纷。
合同纠纷是指合同各方在签订合同后，因合同生效、解释、履行、变更、终止而引起的一切纠纷。合同纠纷的内容主要表现在各方对导致合同内容达成一致、变更和消灭的法律事实和法律关系的内容有不同的看法和看法。合同纠纷的范围涵盖了合同从成立到终止的全过程。需要注意的是，合同不一定是书面的。如果能证明当事人口头就合同内容达成一致，那么口头合同也是合法有效的。
二、合伙投资纠纷属于合同纠纷吗，如何解决
合伙投资协议是合同的一种，出现合伙协议纠纷的，属于合同纠纷，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向法院起诉。合同争议的解决方式有四种：和解、调解、仲裁和诉讼。其中，和解和调解并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。故选择仲裁还是诉讼解决合同争议是订立合同争议条款要解决的一个重要问题。
仲裁指双方当事人根据有效的仲裁协议，将纠纷提交给仲裁机构进行处理的一种争议解决方式。仲裁协议一旦依法成立，当事人不得再就争议事项向法院提起诉讼。同诉讼相比，仲裁具有快速、便捷、高度保密、裁决便于执行、能够充分体现双方当事人的意思自治，有利于维持和发展争议双方之间的商事关系等特点。
诉讼是解决合同争议中使用得最多的纠纷解决方式。它是一种强制管辖，假若合同中没有有效的仲裁条款，也没有另外达成有效的仲裁协议，即使合同中没有约定诉讼，当事人仍有权就该合同争议向人民法院起诉。我国诉讼制度比较仲裁制度而言具有程序严格、公正、对当事人的诉权保障全面、法官审判经验丰富等特点。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
买卖二手房合同纠纷怎么办
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
二手房买卖合同纠纷该怎么办？
二手房买卖合同无效时，根据我国法律规定，应返还财产或赔偿损失。合同无效的情况包括非房屋产权人出卖他人房屋、出卖共有房屋未经共有人同意、房屋前期违法无法取得合法产权、以及已设定抵押未经抵押权人同意转让的房屋。...查看全文
二手房买卖合同纠纷怎么办理？
律师解答： 二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下： 1、双方协商解决2、协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向...查看全文
二手房屋买卖合同纠纷怎么办
法律分析：1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。2、二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉...查看全文
二手房买卖合同纠纷？
律师分析： 1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同...查看全文
二手房买卖纠纷怎么办
二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形，因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的，应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼...查看全文
二手房买卖纠纷怎么办
二手房买卖纠纷怎么办二手房买卖纠纷是民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有...查看全文
二手房买卖纠纷怎么办
法律分析： 发生二手房买卖纠纷的时候，当事人双方可以协商解决。如果协商不成的，当事人可以请第三方组织进行调解，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。法院能够先行调解或者调解不成的，作出判决。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第...查看全文
二手房买卖纠纷怎么办？
律师分析： 二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形，因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的，应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起...查看全文
二手房买卖纠纷怎么办
法律分析： 发生二手房买卖纠纷的，当事人可以协商解决。如果协商不成的，当事人可以请第三方组织进行调解，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。法院能够先行调解或者调解不成的，作出判决。 法律依据：： 《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条...查看全文
二手房买卖合同纠纷怎么判
二手房买卖合同纠纷解决方法有三种：和解、调解和仲裁。和解是常见方法，但协议缺乏法律约束力，可能导致无效解决。调解更有可能解决纠纷，但协议也缺乏强制性效力。仲裁是根据合同或协议，将争议提交仲裁机构，进行调解并作出裁决，可申请强制执行...查看全文
二手房买卖合同二手房买卖纠纷应该怎么处理？
二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则：第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投诉他有一定的范围的，因为接受...查看全文
二手房买卖合同纠纷怎么处理
二手房合同纠纷可通过协商或诉讼解决。协商可修改、删除或增加合同内容，履行权利义务。若协商不成，可向法院起诉，但需搜集充分证据。...查看全文
二手房买卖合同纠纷怎么处理
1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。2、二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过...查看全文
二手房买卖合同纠纷怎么避免?
第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出...查看全文
二手房买卖合同纠纷怎么处理
二手房买卖合同纠纷时的处理方法如下： 1、双方协商解决2、协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构...查看全文
二手房买卖合同纠纷解决办法
二手房购房合同无效处理方式：返还财产或折价补偿，过错责任应承担。二手房交易风险：产权、质量、交易条件、税费、优先购买权、抵押及权利限制。购房合同纠纷可找建设局、消协、开发商、消费者协会、规划委员会等政府部门解决。房屋质量问题可解除...查看全文
二手房买卖纠纷该怎么办理？
律师解答： 二手房买卖纠纷有几种，处理方式也不一样，分别有：1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其...查看全文
二手房买卖物品纠纷怎么办
法律分析：一、二手房买卖物品纠纷怎么办发生二手房买卖纠纷的，当事人可以协商解决。如果协商不成的，当事人可以请第三方组织进行调解，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。法院能够先行调解或者调解不成的，作出判决。法律...查看全文
解决二手房买卖合同纠纷
二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉...查看全文
解决二手房买卖合同纠纷
法律分析:二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可...查看全文
推荐律师
尹瑞
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务93人次
