离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：
1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。
但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。
一、婚后一方动迁房属于夫妻共同财产吗
如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产？通常有以下几种情况：
被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。
二、婚后动迁买房按揭算不算共同财产
婚后动迁房是否属于夫妻共同财产应根据实际情况而定。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,此时的拆迁补偿应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
离婚拆迁房子怎么分
律师回答
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
离婚拆迁房子怎么分?
夫妻离婚时，拆迁安置房的分割有两种情况：1、双方都是被拆迁安置人口，房屋为共同财产，应根据使用情况和经济条件分割。2、只有一方是被拆迁安置人口，但房屋在婚姻期间获取，也为共同财产，但需考虑房屋来源，归被拆迁安置人所有并补偿另一方。...查看全文
离婚拆迁房子怎么分？
离婚拆迁房屋按归属分割：属于个人财产不分割，共同支付房款并取得房产证的为共同财产，离婚时平均分割。...查看全文
离婚拆迁的房子怎么分
拆迁房是夫妻共同财产，拆迁补偿款需分割；如房屋为个人财产则补偿款归个人所有；如果有安置补偿费，离婚可分配自己的份额。...查看全文
离婚拆迁的房子怎么分割
法律分析：离婚拆迁的房子，如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的...查看全文
离婚房子拆迁怎么分
拆迁后离婚房子应该按照夫妻协议的约定进行分割。拆迁后购买房子没有满五年的，首先应该遵照夫妻协议约定，夫妻对该房子没有达成约定的，因为无法估计房产的价值，所以也就无法确定补偿的数额。在该种情况下，对购买没有满五年的房子不予分割，等到...查看全文
离婚了房子拆迁怎么分
律师分析:1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫...查看全文
离婚了房子拆迁怎么分？
律师分析： 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同...查看全文
拆迁房离婚房子怎么分
如果拆迁的房屋是夫妻一方在婚前获得的私人住房，那么拆迁后的房产权应该被视为个人财产，不能被分割。如果房屋是在婚后获得的，拆迁后的房产权应该被视为夫妻共同财产。如果拆迁的房屋是夫妻一方父母的住房，但房产权登记在夫妻一方名下，那么拆迁...查看全文
离婚后房子拆迁怎么分配
结婚后房子拆迁离婚的分配方式：除另有约定外，拆迁前的房子属于一方房产的，则拆迁款属于夫妻个人财产，在离婚时不用分。但如果拆迁前的房子属于双方房产的，则拆迁款属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割拆迁款。协议不成的，由法院判决。...查看全文
夫妻离婚房子拆迁怎么分
离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果被拆迁房...查看全文
拆迁房子未分配离婚怎么分
离婚时，房产拆迁未分配的，不能进行分割。离婚时，房产拆迁还未分配的，意味着双方还未取得这些财产的所有权，无法对这些财产进行分割，双方可以在实际取得财产后，再对这些财产进行分割，双方能达成约定的，可以协议分割，对财产分割无法达成约定...查看全文
拆迁房子离婚怎么分配
婚前房屋财产属于个人，婚后财产属于夫妻共同财产。被拆迁房产是夫妻共同财产，需协商分割。若协商不成，可以通过法院诉讼解决。...查看全文
房子拆迁离婚怎么分
离婚房产若属于一方财产，则离婚拆迁补偿不参与分割。若属于夫妻共同财产，则拆迁补偿按平均分配，需遵循无过错方、女方和抚养子女原则。...查看全文
拆迁房子离婚分割怎么分？
拆迁的房子离婚时分配需根据实际情况而定。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。如果双方均主张房屋所有权可以选择竞价取得...查看全文
拆迁后离婚房子怎么分的
拆迁后离婚房子的分割是分成两种不同的情况来处理，如果婚前就是属于个人的房屋，在结婚以后因为拆迁得到一套安置房，该套安置房是属于一方的个人房产，在离婚的时候不予分割。如果说是拆迁房屋没有分房子，直接分的拆迁补偿款，那拆迁补偿款是属于...查看全文
拆迁买房离婚房子怎么分
拆迁后的离婚房产分割如下：如果房屋是夫妻一方的个人财产且没有进行改建或征收补偿，拆迁后的房屋属于该方所有；如果房屋是夫妻共同财产，拆迁后的房屋归双方所有，但如果婚后进行了改建或附加，增值部分则归双方共同所有。...查看全文
父母离婚房子拆迁怎么分配
法律分析:父母离婚房子拆迁的，如果房子属于夫妻共同财产，房子拆迁款也属于夫妻共同财产，可以由父母双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决分割。如果房子属于一方个人财产的，则相应的拆迁款也属于个人财产，另一方无权...查看全文
父母离婚房子拆迁怎么分配
法律解析： 父母离婚房子拆迁的，如果房子属于夫妻共同财产，房子拆迁款也属于夫妻共同财产，可以由父母双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决分割。如果房子属于一方个人财产的，则相应的拆迁款也属于个人财产，另一方无权请求分...查看全文
父母离婚房子拆迁怎么分配？
律师分析： 父母离婚房子拆迁的，如果房子属于夫妻共同财产，房子拆迁款也属于夫妻共同财产，可以由父母双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉，由法院判决分割。如果房子属于一方个人财产的，则相应的拆迁款也属于个人财产，另一方无权请求分...查看全文
夫妻离婚房子拆迁怎么分割
夫妻离婚时，需要区分个人财产和共同财产，离婚时对方无权主张分割个人财产。共同财产以平均分割为原则，具体分割方式可由双方协商确定，如意见不一致，人民法院可以采取实物分割、变价分割、定价补偿等方式进行分割。...查看全文
推荐律师
任俊青
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务97人次
热门法律问题
