小产权房买卖合同本质上还是合同，只要符合合同的构成要件，不违反禁止性规定，就应认定合同有效。小产权房是指在农村集体土地上建设的村民拥有宅基地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋产权证的自住房。由于小产权房未缴纳土地出...查看全文

小产权房买卖合同本质上还是合同，只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定，就应当认定合同有效。小产权房，指在农村集体土地上建设的，拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。...查看全文

小产权房合同有效与否取决于是否符合法定有效条件，包括内容合法、当事人真实意愿、具备民事行为能力、合同形式符合法律要求等。物权变动不影响合同效力。...查看全文

法律分析:双方签订的合同符合法定生效条件是有效的，具体有:行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容没有违反法律法规或公序良俗等其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百九十条_...查看全文

签订的合同需符合法定生效条件方有效，具体为：行为人需具备相应的民事行为能力；意思表示真实；合同内容不得违反法律法规、公序良俗等其他法定条件。...查看全文

双方合同满足以下条件有法律效力：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事行为能力。 双方合同有法律效力吗 如果合同是在双方都自愿的前提下签订的，且...查看全文

根据《民法典》第一百四十三条规定，签订的小产权房合同具备法律效力，前提是行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同自成立...查看全文

小产权房买卖合同本质上还是合同，只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定，就应当认定合同有效。小产权房，指在农村集体土地上建设的，拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。小产权房因...查看全文

法律分析:小产权房双方签订的合同符合法定有效条件就是有效的，物权变动不影响合同效力。法定有效条件具体有:小产权房合同的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同形式符合法律相关要...查看全文

合同双方真实表达意愿，不违法律规定即有效。履行合同需遵守法律、行政法规，尊重社会公德。民事法律行为需满足行为人具备能力、真实表达意愿、不违法律规定。行政法规不违背公序良俗。...查看全文

合同的有效性取决于双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定。根据民法典，民事法律行为需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违法。行政法规也要遵守法律、尊重公德、不扰乱社会秩序、损害公共利益，但不违背公序良俗。...查看全文

双方签字的合同有效。当事人订立合同时，通常自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 双方签字的租房合同是否有效 双方签字的租房合同有效。订立租房合同当事人应当具有相应的...查看全文

小产权房买卖合同本质上还是合同，只要符合合同的构成要件，不违反禁止性规定，就应认定合同有效。小产权房是指在农村集体土地上建设的村民拥有宅基地使用权证、规划许可证、施工许可证、房屋产权证的自住房。由于小产权房未缴纳土地出...查看全文

法律分析: 单方面签订的合同不具有法律效力。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，采用书面形式订立合同的，合同自双方当事人签字或者盖章时合同成立。单方面签订的合同不符合合同生效的主体要件。《中华人...查看全文

法定代表人越权签订合同的效力取决于相对人的主观状态。若相对人为善意，则合同有效；若相对人为恶意，则合同效力待定。签订合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，但书面形式更安全，能更容易获取证据。...查看全文

只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的合...查看全文

房屋买卖协议依法成立具有法律效力。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力，但未经登记不产生物权变动的效力...查看全文

本集体组织成员之间买卖自建房合同有效；其他的无效。法律规定，农村自建房只能分配给本村村民，不可向城市居民出售。...查看全文

手写的合同双方签字有法律效力。      具备下列条件的民事法律行为有效:      1、...查看全文

租房合同签字生效，但需依法办理批准手续。合同生效后，未办理手续不影响履行义务条款的效力。未履行义务的一方需承担责任。合同变更、转让、解除等情形也需办理批准手续。...查看全文