夫妻婚前一方用个人财产支付房屋首付，婚后夫妻共同还贷。此类房产为婚前财产与婚后共同财产的混合体，离婚时要协商处理。如未协商，法院可判定归登记一方，未还贷款为该方个人债务。离婚时需对另一方进行补偿。...查看全文

夫妻婚前个人财产支付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下。该房产是个人财产与共同财产的混合体。离婚时双方协议处理，否则法院判决不动产归登记方，未还贷款属登记方个人债务。离婚时应补偿对方婚后共同还贷款及财产增值部分。...查看全文

婚前贷款买的房子婚后不一定属于共同财产。但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。1、房产证上如果是夫妻双方的名字，房子就属于夫妻共同财产。2、房产证上如只有支付首付款一方名字，不算...查看全文

婚前男方贷款买房，房屋登记个人名下为个人婚前财产，但婚后还贷和增值部分属夫妻共同财产。若登记双方名下，则属男方对女方的赠与，变更登记后房屋为夫妻共同财产。...查看全文

本文介绍了离婚时如何分割房产的相关规定。根据我国法律规定，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，而婚前个人购买的房产和为夫妻双方婚后共同购买的房产属于夫妻个人财产。如果夫妻在婚后决定加上配偶的名字，则该行为被视为对配偶...查看全文

婚前购买房屋的房款属于婚前个人财产，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。离婚时，如果双方对财产处理无法达成一致，法院可能判决房屋为男方个人财产，只补偿按还款本金比例的增值部分，婚前支付的首付可能被认定为借款由男方偿还。...查看全文

买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产，特殊情况除外，因为婚前的个人存款属于婚前个人产业，个人产业的变动不会改变个人产业底子性质，所以该房产不是夫妻共同财产。 婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗 要分几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款...查看全文

律师分析： 婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

婚前夫妻一方购房，属于个人财产，但另一方支付首付，容易引起归属纠纷。法律规定尚不明确，司法实践存在不同看法。双方应保存出资证明和共有合同，避免未来争议。...查看全文

婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定。如果房产登记在婚前买房的一方名下，并且婚后夫妻共同还贷，则不属于夫妻共同财产。如果房产登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。根据最高法院解释，如果婚前买房一方以个人财产支付首付款...查看全文

夫妻婚前共同贷款买房属于共同财产，根据法律规定，解除非法同居关系时，同居期间双方共同所得的收入和财产按共有财产处理。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产为共同财产，包括工资、奖金、经营收益等。夫妻对共同财产享有平等的处...查看全文

婚前贷款买房的财产归属取决于具体情况，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。离婚时，财产分割考虑婚姻时间、过错程度和子女等因素，一般分给对方20-50%。夫妻共同财产包括工资、投资收益、继承财产等，个人财产包括婚前财产和个人专用物品。...查看全文

夫妻共同财产涉及房屋归属及婚前贷款问题。婚后贷款买房属于夫妻共同财产，不论名字归属，因婚姻关系双方享有平等权利。婚前贷款购房，如已还清，房屋归购买方所有；如未还清，婚后还款需双方协商，如协商不成，房屋归购买方所有，但需补偿对方还款...查看全文

法律分析:婚前买房婚后还贷，房子不属于夫妻共同财产，但婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下...查看全文

男方婚前买房婚后共同还贷不属于夫妻共同财产。夫妻关系存续期间的共同财产包括工资、经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得财产等。夫妻对共同财产有平等处理权，但婚前购买的房屋仍为个人财产。未归还的债务为个人债务，已清偿的部分应返还。夫...查看全文

婚前财产婚后还贷不一定属于夫妻共同财产，个人财产产权登记在个人名下，婚后共同还贷需协议或法院判决处理；若约定为共同所有，则属于夫妻共同财产，双方享有平等处理权。...查看全文

律师分析： 婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的...查看全文

夫妻共同财产与个人财产在离婚时的处理问题。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、投资收益等，应平等处理。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等，属于个人所有。若夫妻一方在婚前以个人财产购买不动产，婚后用共同财产还...查看全文

婚前买房，不一定是夫妻共同财产，除非双方共同出资贷款。如果一方出资购买并登记，婚后共同还贷，房屋归属由双方协议，协议不成则归登记方，已还的贷款为夫妻共同财产，需由登记方对另一方进行补偿。...查看全文

法律分析:婚前贷款买房需满足一定条件才属于夫妻共同财产。即婚前个人全款买房的，除双方另有约定外，应当认定为其个人财产，若为一方婚前订立合同，婚后共同还贷，登记于首付一方名下，则共同还贷部分属于夫妻共同财产。...查看全文