首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
1、公证资料及手续。
继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件;
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
2、房产继承资料及手续。
到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续：
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
一、遗赠房产过户所需材料是什么？
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
(1)被继承人死亡证明：
(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。
二、父母去世了房产怎么样过户
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位或居委会、村委会开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承；5、继承人的身份证件。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书。
老人立遗嘱怎么拿到房子?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
老人怎么立遗嘱？
律师分析： 书遗嘱属于遗嘱中的一种类型，也是最简单的一种遗嘱，在生活中极为常见，那最简单的遗嘱怎么写？有效的自书遗嘱需要哪些条件？ 书写遗嘱，首先要写明遗嘱人的姓名、年龄、身份证号等信息。 接着写：在此立遗嘱，对本人所有的部分财产...查看全文
老人立房产遗嘱怎么写
法律解析： 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以...查看全文
老人立房产遗嘱怎么写？
律师分析： 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以...查看全文
老人立房产遗嘱怎么写
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场...查看全文
老人房子遗嘱怎么写？
律师解答： 老人在书写遗嘱时，应该要写明遗嘱人的真实姓名、性别、出生日期和具体的住址。还要写清楚遗嘱处分的不动产状况，以及对不动产等事务的具体处理意见。如果有遗嘱执行人的，应该要写明遗嘱执行人的姓名、性别、年龄、住址。最后，应该要...查看全文
老人遗嘱立遗嘱怎么有效
法律分析： 老人通过遗嘱方式立遗嘱如果老人具有完全的民事行为能力；遗嘱是当事人的真实意思表示；包含遗嘱人的签名并注明年、月、日；并且如果是自书遗嘱是当事人亲笔书写的，其他方式的遗嘱有见证人的，才是有效的。 法律依据 《中华人民共和...查看全文
老人立遗嘱将房产给子女怎么写?
可以根据自己的意愿，基于下列法律规定的形式来遗嘱处理。根据《民法典》(2021年1月1日起施行)的规定：第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个...查看全文
老人过世房子没立遗嘱怎么继承
如果老人过世时没有立遗嘱，其房产的继承方式将按照法定继承顺序进行。首先继承的是第一顺序继承人，包括配偶、子女和父母，其次是第二顺序继承人，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果有第一顺序继承人，他们将继承房产，而第二顺序继承人则无法...查看全文
没立遗嘱老人去世房子怎么继承？
没立遗嘱老人去世房子可通过法定继承处理。法定继承是无遗嘱情况下，法律规定继承人范围、顺序和遗产分配的一种继承形式。法定继承是遗嘱继承的补充和限制，基于继承人与被继承人的亲属关系，规定是强行性的。在办理法定继承时，应严格依法认定继承...查看全文
老人应怎么立遗嘱
法律解析： 1.遗嘱人须有遗嘱能力；2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。6.遗嘱的形式符...查看全文
老人应怎么立遗嘱？
律师分析： 1.遗嘱人须有遗嘱能力；2.遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；3.遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4.遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5.遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。6.遗嘱的形式符...查看全文
老人立遗嘱怎么写
老年人订立遗嘱：（1）立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。（2）遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。（3）遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后订立的遗嘱为准，有公证遗嘱的以公证遗嘱为准。...查看全文
老人立遗嘱怎么写
法律分析:老年人订立遗嘱:（1）立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。（2）遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。（3）遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后订立的遗嘱为准，有公证遗嘱的以公证遗嘱为...查看全文
老人立下遗嘱把房子给儿子，遗嘱有效吗
可以，老人根据真实意愿所立的遗嘱，具有法律效力，应当根据遗嘱内容，遵循遗嘱人意愿，处分遗产。故只要遗嘱人在遗嘱中写明房产由儿子继承，那么遗嘱人去世后，房产应遵遗嘱分配，由儿子继承。一、对于房产遗嘱是否一定要...查看全文
老人没立遗嘱房子如何分？
本文探讨了我国法定继承原则中关于老人未立遗嘱时房屋如何分配的问题。需遵循法定继承原则。法定继承是指在被继承人没有对其遗产进行遗嘱处理的情况下,法律直接规定继承人的范围、继承顺序以及遗产分配原则的一种遗产继承方式。在法定继承中,第一...查看全文
老人没立遗嘱房子如何分?
老人没立遗嘱房子应当按照法定继承来分割处理，法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人...查看全文
老人去世立遗嘱怎么立?
老人去世前可以根据自己的意愿，基于下列法律规定的形式来遗嘱处理。根据《民法典》(2021年1月1日起施行)的规定：第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以...查看全文
老人需要立遗嘱怎么立？
老人立遗嘱可根据子女尽赡养义务的大小合理处分财产。公证遗嘱需经公证机关办理，自书遗嘱需亲笔书写并签名，代书遗嘱需有两个以上见证人在场，录音遗嘱需有两个以上见证人。遗嘱需满足完全民事行为能力、遗嘱人本人签名、紧急情况下口头遗嘱需有两...查看全文
老人的房产留给一子女怎么立遗嘱
本文介绍了遗嘱赠与房产的规定和伪造遗嘱的法律责任。遗嘱赠与房产需在遗嘱见证人的见证下亲笔写下书面遗嘱或由父母双方口头陈述遗嘱内容，并由遗嘱见证人记录，并进行公证。若采用录音遗嘱，则需有两个以上见证人在场见证。伪造遗嘱会丧失继承权。...查看全文
老人可以怎么立遗嘱给儿子
法律分析：一、老人可以怎么立遗嘱给儿子1、在见证人的见证下，自行写下书面遗嘱或者由父母双方口述，见证人书写遗嘱内容;2、将遗嘱进行公证;3、可以以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。...查看全文
推荐律师
李智
北京市-北京市-昌平区
专职律师遗产继承
已服务222人次
