自来水过户需要什么手续?

律师回答

法律解析:

自来水过户需要的手续如下:

1、一户一表的住房,在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务,还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料;

2、不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。自来水过户一般伴随着房屋买卖行为,并且属于二手房屋买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

居民个人之间过户:请到所在地自来水公司营业窗口领取并填写《业务变更登记表》,由双方签字或盖章,同时请出示新、老用户身份证复印件各一份或新用户的房屋权属有效证件(如房产产权证明、购房合同等)及身份证复印件各一份。

单位用户之间过户:请到所在地自来水公司营业窗口领取并填写《业务变更登记表》,由双方单位盖章确认,并请提供新用户营业执照(或组织机构代码证)复印件(盖章)一份,签订“定期借记业务(委托收款)协议书”,并到开户行办理“定期借记业务委托付款授权书”,开户行确认盖章后将回执返回我公司。需开增值税发票的,还须提供税务登记证、增值税一般纳税人资格证书复印件各一份。

单位用户与个人用户之间过户:按以上有关手续办理,并出具相关证明材料,各自需提供的材料分别同上。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。   依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

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