欠房租多久能终止合同

律师回答
摘要:欠房租,无论多久,只要达成双方一致,合同即可终止。解除合同的方式有:双方协商一致后解除;合同中约定的解除条件达成时,合同解除;出现法定解除事由时,可向法院请求解除合同。
欠房租不管多久,只要解除合同就能终止合同。解除合同的方式有以下几种:合同双方可以在协商一致后解除合同;合同双方在制定合同时可以约定解除条件,一旦满足解除条件,合同就会被解除;当合同出现法定解除事由时,可以向法院请求解除合同。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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