借款合同纠纷的具体表现形式有哪些?

律师回答
摘要:借款合同中可能会发生以下纠纷:合同本身是否有效、合同是否以书面形式订立、合同内容是否明确且已进行约定,以及利息是否属于高利贷等。借款合同有效期是多久、民间借贷需要注意6大要点、借钱建房发生争议如何处理等方面的内容可作为参考。
在借款合同中,可能会发生以下纠纷:合同本身是否有效、合同是否以书面形式订立、合同内容是否明确且已进行约定,以及利息是否属于高利贷等。
一、借款合同有效期是多久
在借钱的时候,大部分人都会选择签订借款合同,试图通过合同来规范双方的借款行为,避免借钱后出现借钱不还的情况。但是,借款合同是有一定期限的,并不是所有的借款合同都能长期产生法律效力。借款合同的双方在各自履行完合同约定的义务之后,借款合同对于双方来说就不再具有约束力了。在履行借款合同义务时,如果双方产生纠纷,那么借款合同的诉讼时效是三年,最长保护期是二十年。
二、民间借贷需要注意6大要点
民间借贷需要注意的6大要点:
1、借款合同一般应采用书面形式;
2、合同一般需包括借款币种、用途、数额、利率等条款;
3、不能借高利贷;
4、合同的条款要约定明确;
5、没有约定利息的,视为没有利息;
6、约定不明确的,可以协议补充,或根据市场利率等因素确定,但自然人之间借款的除外。
三、借钱建房发生争议如何处理
借钱建房发生争议处理如下:
借钱建房和合作建房的法律结果差别很大。
借钱给亲戚朋友盖房子的,贷款人只能主张本息,无权主张房产。
深圳城中村有很多这样的纠纷,很多都是因为当时考虑家庭关系,没有留下书面证据,然后因为价值增加和分离而引起纠纷。
这种情况下,除非有合作协议明确约定,否则首先要搞清楚土地所有权。
为避免此类纠纷,市民最好提前保留宅基地证明、贷款协议等证据。
借款合同采用书面形式,自然人借款另有约定的除外。
贷款合同包括贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式。
延伸阅读
结语:在借款合同中,需要明确合同的有效期、以书面形式订立、合同内容的明确性以及利息是否属于高利贷等。借款合同的诉讼时效为三年,最长保护期为二十年。民间借贷需要注意的六大要点包括采用书面形式、包括借款币种、用途、数额、利率等条款、不能借高利贷、合同条款要约定明确、没有约定利息的视为没有利息、约定不明确的可以协议补充或根据市场利率等因素确定,但自然人之间借款的除外。借钱建房发生争议时,需要保留相关证据,如宅基地证明、贷款协议等,以避免纠纷的发生。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。

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