什么是土地使用时税滞纳金?

律师回答
摘要:土地使用税滞纳金的计算方法是税款乘以万分之五乘以滞纳天数。纳税人需在购置房产、出租房产或取得土地使用权后按时缴纳土地使用税。纳税申报流程包括确定纳税资格、收集相关资料、填写申报表、提交申报表和缴纳税款。
一、土地使用税滞纳金怎么计算的
土地使用税滞纳金的计算方法是土地使用税滞纳金等于税款乘以万分之五乘以滞纳天数。
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十五条纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,妨碍税务机关追缴欠缴的税款的,由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金,并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
二、什么时候要纳土地使用税
1.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税;
2.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税;
3.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税;
4.以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;
5.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳城镇土地使用税;
6.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起,缴纳城镇土地使用税。
三、地使用税纳税申报流程
土地使用税纳税申报流程:
1.确定纳税资格:确定自己是否符合土地使用税的纳税资格,例如是否拥有土地使用权。
2.收集所需资料:收集土地证明、税收管理机关出具的证明等相关资料。
3.填写税务申报表:填写土地使用税申报表,该表通常可以在税务机关网站或窗口下载。
4.提交申报表:提交填写好的申报表,可以通过线上或线下方式提交。
5.缴纳税款:根据申报表的结果,在规定的时间内缴纳土地使用税。
延伸阅读
结语:土地使用税滞纳金的计算方法是税款乘以万分之五乘以滞纳天数。土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人依照规定缴纳的一种税赋。纳税人购置新建商品房、购置存量房、出租、出借房产或以出让方式取得土地使用权等情况下需要缴纳土地使用税。纳税申报流程包括确定纳税资格、收集所需资料、填写税务申报表、提交申报表和缴纳税款。请按时履行纳税义务,避免滞纳金和罚款的产生。
法律依据
中华人民共和国耕地占用税法: 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后,纳税人改变原占地用途,不再属于免征或者减征耕地占用税情形的,应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。
中华人民共和国耕地占用税法: 第七条 军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地,免征耕地占用税。
铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地,减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。
农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅,按照当地适用税额减半征收耕地占用税;其中农村居民经批准搬迁,新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分,免征耕地占用税。
农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民,在规定用地标准以内新建自用住宅,免征耕地占用税。
根据国民经济和社会发展的需要,国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形,报全国人民代表大会常务委员会备案。
中华人民共和国契税法: 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

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