个人所得税贷款利息扣除条件

律师回答

律师分析:

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例,纳税人购买首套住房贷款支付利息支出,在个人所得税申报时可以享受适当扣除。具体条件包括1)房屋建筑面积不超过90平方米(非普通住宅为144平方米);2)名下没有其他住房;3)贷款期限在25年以下;4)实际支付利息支出可全额扣除。同时,对于夫妻共同贷款的情况,按照家庭名义计算,仍然只能扣除一次。需要注意的是,如果贷款用于购买不符合规定的房产、商业性质的房产或用于其他经营性活动,则无法享受贷款利息扣除。

【法律依据】:

《中华人民共和国个人所得税法》第四十三条 纳税人在取得下列所得时,可以从应纳税所得额中扣减相应金额(六)购买首套普通自住房贷款利息支出。

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