夫妻离婚时，如果房产存在贷款，通常由获得房产的一方独自还款。如果房产登记在双方名下，可以协议或向法院起诉取得房产所有权的归属；如果房产登记在一方名下，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，同时给予另一方相应的补偿。...查看全文

一、房子贷款未还完离婚处理方式：1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力；2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还；...查看全文

律师分析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的； 离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。...查看全文

法律分析:1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的；离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方...查看全文

婚内房产离婚房贷没还完的处理：双方首先可通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求分割，但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房...查看全文

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方...查看全文

我国的民法典对离婚后的夫妻按揭房分割作出了明确的规定。一般情况下，在离婚后，夫妻双方可以先通过平等协商等方式对按揭房的产权归属问题进行处理。获得房屋产权的一方可以可以对另一方进行适当的补偿。但是，如果双方无法对房屋产权的归属达成一...查看全文

离婚时房产所有权分两种情况：一方婚前用个人财产付首付款并在银行贷款，离婚时由双方协商处理；双方共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理或根据实际情况判决使用权。如有争议，可以向法院提起诉讼。...查看全文

离婚时未取得完全所有权的房屋分两种情况：1、离婚时房屋归首付款支付方名下，应由双方协议处理或由法院判决归产权登记一方；2、离婚时房屋为夫妻共同财产，应由双方协议处理或根据实际情况判决由当事人使用。若产生争议，可向法院提起诉讼。...查看全文

法律分析：1、房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，等...查看全文

如果婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房产，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款方名下。离婚时，如果双方协议处理不了，人民法院可以判决房产归产权登记一方，未还清的贷款为个人债务。如果是双方共同贷款购买的房产，属于夫妻...查看全文

法律解析： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，等...查看全文

离婚后，房贷未还完，可转按揭或过户到另一方名下。若无法协商，可起诉至法院。法院先判决由一方使用房产，待还完贷款再分割房产。...查看全文

在夫妻离婚时，如果还有未偿还的房贷，应由双方协议处理。如果房地产以首付支付人名义登记，也需要由双方协议处理。如果协议不成，人民法院可以根据具体情况判决产权属于登记一方，未偿还的贷款为登记一方的个人债务等。夫妻共同财产也需要由双方协...查看全文

1、婚前个人支付首付款后贷款购房，离婚时产权归首付方，未还款为个人债务；婚后共同还贷，离婚时产权登记方需补偿另一方相应财产增值部分。2、婚后共同贷款购房为共同财产，离婚应协商处理，如无法协商，不宜判决所有权，应根据实际情况判决使用...查看全文

法律分析：1、 房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五...查看全文

房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成...查看全文

法律分析：一、房贷还没还完离婚房子如何过户1、房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理...查看全文

离婚时，房屋按揭归属问题难处理，判决变更产权人需银行同意，但银行拒绝办理转按揭手续没有理论依据。购买房屋属夫妻共同财产，按揭房屋也不例外，无证据证明个人财产办理按揭的应按夫妻共同财产分割。...查看全文